泰禾集团中期业绩预增874% 拿地金额近96亿

　　■本报记者 夏齐林

　　7月9日，泰禾集团(000732.SZ)发布半年度业绩预告显示，2013年上半年公司实现净利润约4.10亿元，同比增长约874%，基本每股收益约0.403元。

　　根据公告，上半年，泰禾集团旗下的全资子公司已经竞得土地8块，耗资总额95.92亿元。

　　据2012年报，泰禾集团的万吨级有机氟项目预计将在2013年下半年建成投产，可以预计，公司在多元化发展的同时，下半年的经营业绩或有提高。

　　多元化发展

　　对于上半年业绩大增，泰禾集团解释称，由于公司房地产项目开发进展顺利且前期预售情况良好，2013年1-6月可结转销售收入高于上年同期，而且上年同期归属于上市公司股东的净利润基数相对较低。

　　2012年报显示，泰禾集团目前主营四大行业：房地产、农药、医药、化工，目前公司的主要利润来源于房地产行业，2012年度公司地产板块实现营业收入25.05亿元，结转面积17.50万平方米。

　　2012年报还显示，泰禾集团的万吨级有机氟项目预计将在2013年下半年建成投产，建成后将形成年产消耗臭氧层物质(ODS)替代物、氟树脂、氟聚合物等有机氟产品合计约1.1万吨的产能，公司氟化工项目地处原料产地，且已经收购了两个萤石矿，多元化发展、低成本优势或将为公司增加抗风险能力的同时，创新商业运营模式，提高经营业绩。

　　拿地积极

　　根据公告，2013年1-6月，泰禾集团目前已经先后拿地8块，拿地金额合计95.92亿元。

　　相比较2012年度拿地总计35.99亿元来看，2013年泰禾集团拿地速度明显加快。

　　2012年度泰禾集团主要开发了两大商业地产项目：占地面积72.16亩、总规划建筑面积近30万平方米的福州五四北“泰禾广场”以及占地面积226.62亩、总规划建筑面积达65万平方米的福州东二环“泰禾广场”，商业地产的顺利开发及销售，使得公司在取得了较好收益的同时，也加快了拿地速度。

　　5月21日，泰禾集团董事会决议公告显示，公司拟在2013年度继续增加土地储备，董事会授权公司经营班子可以根据房地产业务经营的实际情况，在总额不超过60亿元的额度内决定并全权处理购买土地，以及授权公司经营班子在注册资本不超过单个项目土地购买款金额范围内成立项目公司负责运作房地产项目。授权期限为自公司股东大会批准该议案之日起至2013年12月31日。

　　对此，泰禾集团表示将持续发展高端商业地产，在未来3-5年内开发10个到20个地标级、超大型城市综合体。同时，公司将增强氟化工技术研发能力，争取在3-5年内后来居上发展成为国内优秀的氟化工企业。

　　有研报分析则认为，泰禾集团目前土地储备已达350万方米，总货值超过500亿元，下半年项目将集中开盘，预计全年销售或超百亿元。