二手房交易税费“转嫁”

近日，二手房转让所得征20%个税的消息引爆了交易市场。新华社援引税收专家说法称，若转让自用5年以上且是家庭惟一生活用房，应不在此次规定之列；各地或在4月前后出台调控细化政策。

请看相关报道：

"Sellers will definitely shift the tax increase to the buyer, which will push the home price to a new high," said Liu, who spends 2,500 yuan renting a tiny room in a two-bedroom flat built in the 1980s in downtown Shanghai.

刘女士说：“卖家当然会把税费转嫁给买房，这会把房价推向新高。”她在上海市区租住了两居中的一小间，房子是上世纪80年代建造的，每月租金2500元。

上文中的shift the tax increase to the buyer就是指交易税费“转嫁”。有些租房者表示，secondhand housing transactions（二手房交易）中的tax increase（税费提高）目的是制止house speculation（房产投机），但最终会推涨housing rental fees（房屋租赁价格）。

有专家表示，新政也会对demands from first-home buyers（首次置业需求）以及demands from those who want to sell their apartments and buy bigger ones to improve their living conditions（改善型需求）造成打击。也有人呼吁，real estate tax levy system（房地产税收体制）改革势在必行。

相关阅读

外媒关注中国“房姐”肯定政府反腐决心

“土地交易”火爆

房市的“岳母综合征”

房产库存 housing inventories

（中国日报网英语点津 Julie）