租房务必查验房主证件

　　春节过后,租房市场又迎来新一轮的高峰。为了减少房屋租赁中可能产生的纠纷,北京工商部门根据对大量投诉信息的归集和分析,对房屋租赁市场存在的问题进行披露。

　　天花乱坠抛诱饵,房不对路钱不退。一些“黑心”中介抓住租房者租房心切的心理,在广告上把房源说得有板有眼,完全合客户的心意,假称自己手上有符合租房者需求的好房源,但等客户交了看房押金后,看到的房子却与广告大相径庭。几次看房后,租房者发现“货不对板”,但押金不退。

　　中介冒充假房东,无赖骗取中介费。中介公司首先要租下一套合适的房子做道具,然后利用自己员工冒充房东,以远低于市场价格的出租价格吸引顾客。当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后,这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找中介退钱时,中介则以“双方已签租赁合同,居间服务已经完成,房东属单方违约”为由,不予退还中介费。

　　改头换面两头骗,房东租户受牵连。一些不法中介人员先以个人名义租得房屋,经过苦心“谋划”打隔断“化整为零”,再以中介名义将房屋群租,待收取大量中介费和押金后,中介立即变更名称和住所改头换面。当房主和租房人发现上当受骗的时候,已为时晚矣。当初的“出租人”早已不知去向,而中介也已金蝉脱壳,寻无踪影。工商部门提醒租房者,租房时务必要和房主直接签订房屋租赁合同,并查看房主身份证件和房产证件。