长沙：7月首周新房网签环比下滑17%

　　七月首周(2013.6.30-2013.7.6)，在持续的高温天气里，长沙楼市似乎也显露出一丝疲态。

　　来自长沙市房产研究中心市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2582套，27.27万平方米；其中住宅网签2183套，22.38万平方米。据统计，上周长沙市内六区新建商品房网签2582套，较前一周减少514套，环比减少17%。

　　分区域来看，上周仅天心区网签量环比略涨外，其他各区新房网签量环比均呈现下滑态势。其中，岳麓区上周网签量虽居内六区首位，但环比下滑25%，领跌内六区。

　　在二手房方面，上周(2013.6.30-2013.7.6)，长沙二手房成交量整体波动不大。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周长沙市内六区二手房成交295套，3.08万平方米，其中住宅成交278套，2.96万平方米。据统计，上周长沙市内六区二手房成交较前一周增加9套，周成交仍然在2字头区间内徘徊。

　　在市场供给层面，经过了六月最后一周楼市推盘量集中井喷，七月首周推盘量相对平静。据0731房产网不完全统计，上周末长沙仅5个项目推盘入市。

　　在市场热点层面，上周长沙楼市销售排行榜显示：刚需产品仍是目前长沙新建商品房市场成交主力。市场观察人士指出，“90平米以下”、“小户型高赠送”以及“小三房”等成为上周楼市热销产品的关键词。此外，龙湖·湘风原著作为上周唯一上榜的别墅类项目，受到业内人士较广泛的关注。