住建部：国家将会出台政策保护购房者利益

探讨话题2、遗产税能不能开征？

中国人的文化里，每当谈到遗嘱，遗言，遗产什么的都很忌讳，但是本届两会却有委员抛出话题，建议国家立法开征遗产税，能有效调节社会财富分配，进一步缩小贫富差距。遗产税该不该开征呢？当记者把这个问题先后抛给宗庆后、杨元庆时，要么直接拒绝，要么顾左右而言他：

记者：那您怎么看遗产税？

杨元庆：更主要要解决的问题是，怎么扩大国内消费市场的问题，让更广大的民众能有消费能力，我不是说不可以去讨论其他方面的问题，房产税啊、遗产税啊都可以讨论。

这样的反应很正常，在去年底深圳传出遗产税的风声时，巨额寿险保单不断出现，其中不乏亿元的天价保单。原因很简单，寿险不用交遗产税。不过这样的提案从技术角度上说离现实的距离还很遥远，场外财经专家叶檀说：

叶檀：现在确实还没有条件，我们的财产也没有公开，也没有实行申报制度。所以现在实行遗产税的话，遗产税还是征收不上来。

探讨话题3、围绕房子的税还能有多少？

就在两会开始前，国五条细则出台，个人出售房屋所得差额的20%，立刻引爆市场，有人担心20%的所得税最终由购房人承担，间接推高了房价。住建部副部长齐骥回应，将出台政策保护购房人利益：

齐骥：首先所得者赋税，就像工资所得税，谁拿到了经营性的收入，谁去这个所得税。所得者本身，你是先违纪违规，当然如果这种现象确实出现了，我们将来还会有对于购买者利益的保护措施出台。

围绕房子的税还有很多！最为人所熟悉的是房产税。这个话题沸沸扬扬地讨论了两年。从重庆、上海开征以来，扩围的呼声就没停止过。不过两个试点的效果似乎并不理想，对房地产市场的调控效果基本可以忽略不计。全国政协委员白重恩解释两种税是不同的：

白重恩：房产税是保有环节中收税，房产销售的所得税是在销售环节中纳税，他们对人们的行为影响会有不同，那么他们都有一个共同的效果，就是对房价起到一定抑制的作用。

全国政协委员、中国建筑股份有限公司副总裁兼中海地产主席孔庆平坦言，房产税开征只是时间问题：

孔庆平：房地产税也就是中国没有，所以迟早还是应该推行的，关键就是一个度。(记者朱敏)