春节刚过，南明区花果园片区已复工复产，一派热闹景象：车辆、人群来来往往；林立的写字楼里，企业都已开门运营，白领们聚精会神地忙着手头上的工作……

　　集聚资源、人口等优势的南明区，商务楼宇鳞次栉比、楼宇经济欣欣向荣是其显著特点。今年，该区提出全面建设创新型中心城区的奋斗目标，对产业转型升级提出了更高目标。

　　如何在有限的土地上创造更多产值和财富、汇聚更高技术和更多人才？大力推动楼宇经济（总部经济）发展，成为南明区跨越升级的必由之路。

　　形成发展共识

　　科学制定规划

　　“抓好楼宇经济，要积极培育优势产业”“在楼宇经济发展中，设计科学合理的指标评价体系很重要”……近日，在南明区楼宇经济（总部经济）发展推进会上，区直部门负责人结合工作实际，积极为全区楼宇经济发展建言献策。

　　迅速掀起学楼宇经济、抓楼宇经济的热潮，推动楼宇经济、总部经济“井喷式”发展，在南明区已形成一种共识。

　　去年底，该区委托国际知名顾问公司对楼宇经济作全面调研，形成楼宇经济现状问题分析及未来发展建议的调研报告，将其作为推动楼宇经济发展的依据和参考。

　　南明区还成立了楼宇经济（总部经济）工作领导小组，由区委书记、区长任组长，在区投促局下设办公室；建立加大楼宇经济（总部经济）联席会议制度，加强职能部门的协调配合，统筹楼宇经济（总部经济）发展工作。区投促局参考一线城市及省市、各区县的相关政策，草拟了《关于促进总部经济发展奖励暂行办法》，从企业认定条件和标准、奖励项目等方面加强楼宇经济（总部经济）的引导和财政扶持。

　　下一步，南明区将召开专家认证会，制定出台《南明区楼宇经济发展规划》《南明区加快楼宇经济发展的实施意见》，确定商务楼宇的设施规模和定位，建设和培育一批科研楼、文化创意楼、金融楼、商务楼、中介服务楼、现代物流楼等商务楼宇。今年引进全国性、区域性总部3家，亿元产值楼宇达到20个；到2020年，力争打造100栋产值上亿元、25栋税收上亿的商务楼宇。

　　打造特色楼宇

　　吸引企业集聚

　　“目前，入驻我们公司电商平台的企业已达40余家，智慧社区新项目也将启动。”2月29日，贵阳云尚贵商网络服务有限公司总经理唐晓亮说，公司2015年产值达50万元，超过预期。

　　贵阳云尚贵商网络服务有限公司运用互联网技术，提供PC主站商城、PC独立商城、微信独立商城等五网合一的新型O2O一站式运营管理平台，帮助传统企业将线下实体向线上营销延伸。看中花果园商圈配套齐全、交通方便、市场旺盛等优势，云尚贵商半年前入驻花果园楼宇，快速发展壮大。

　　在花果园商圈，类似的企业很多。自2013年7月第一栋写字楼交付使用，到2014年底，花果园入驻企业达1000余家；到2015年底，入驻企业数量翻了一倍，总数达2200余家。金融、教育咨询、中介等现代服务业占到60%以上。2015年，花果园产值上亿的商务楼宇达5栋，花果园楼宇的税收对城西片区的贡献达亿元以上。

　　“这是依托花果园200万平方米商务楼宇的存量优势，大力推动楼宇经济发展的结果。”南明区城西片区经济发展局李万兵介绍，南明区注重对楼宇进行包装，打造“云产业示范基地”“众创大厦”等特色楼宇，重点以大数据及教育、咨询、金融等现代服务业为招商对象，并匹配楼宇经济优惠政策，形成相对合理的产业布局。

　　提供高效服务

　　营造优质“软环境”

　　2月25日，在南明区举办的“春风行动”专场招聘会上，贵州轩通大数据科技有限公司等企业与500多位求职者达成意向。参加招聘会的很多企业负责人说：“能顺利招到员工，还得感谢花果园商务楼宇服务站。他们上门了解企业用人需求，我们也不愁春节后用工难了。”

　　针对花果园片区商务楼宇集中、从业人员密集、企业服务需求多的实际，花果园社区服务中心于2015年6月成立了花果园商务楼宇服务站。服务站内设党建工作站、工会工作站、团建工作站、妇联工作站以及群众服务室，搭建企业与政府、企业与社会、企业与企业之间的平台，帮助楼宇企业发展。

　　服务站深入推进党务、政务、社务进楼宇，协调工商、税务等职能部门将公共服务项目前移，开通热线电话、设置人性化工作平台，把与企业发展相关的服务送进楼宇。自成立以来，服务站走访企业400余家，建立联系企业150家，结合企业和员工实际需求，先后开展诚信企业推选、专场招聘会、企业老板沙龙等活动，受到企业好评。

　　楼宇经济的快速发展离不开高效、便捷的服务。下一步，南明区将围绕楼宇经济发展需要，整合住建、商务、社区等，创新管理手段，形成上下联动、协调推进的工作机制；探索建立“楼宇联络员”等制度，跟踪监测楼宇经济发展状态，及时协调解决企业发展中遇到的困难和问题，并以全省“百千万人才引进计划”为载体，集聚一批专业人才。通过多项举措，为全区楼宇经济发展营造优质“软环境”。

　　林林 彭婷