本报讯日前，南明区发展楼宇经济又有新进展。自去年底开始，该区委托国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行对全区楼宇经济（总部经济）作全面调研，目前已摸清全区楼宇底数和入驻企业情况，针对楼宇经济现状问题分析、建议的相关报告也即将提交。

　　“楼宇经济”在南明区并不是一个新名词。目前，该区三产占比已调整到77.97%，楼宇经济历来是发展服务业的重要组成部分。根据戴德梁行对南明区楼宇的初步摸底情况，该区楼宇底数逐渐清晰：在走访的68栋楼宇中，全区有29栋甲级写字楼，其中7栋未入住；7栋乙级写字楼，11栋普通商务楼，8栋商务公寓，13栋商住楼，实际入驻企业约4000家，累计注册企业约8000家。尽管有基础，但南明区依然存在着缺乏有效实施的楼宇经济发展规划、产业发展现状水平不高、聚集能力有待提升等问题。数据显示，全区产值突破亿元的商务楼宇仅17栋，税收突破亿元的商务楼宇仅6栋，楼宇经济总体仍处于“低、小、散”的状态。

　　今年，南明区确立了打造创新型中心城区的发展目标，将以都市功能核心区为定位，努力实现产业支撑上有创新突破。在此基础上，结合区域功能定位和实际，具有占地面积小、环境好、见效快，单位面积产值、税收、就业高等特点的楼宇经济，成了南明区实现升级跨越的必由之路。

　　面对新目标，南明区明确提出：充分依托已投入使用的商务楼宇，打造金融、保险、会计等财富大楼，打造律师、大数据、电商等专业大楼，打造文化、旅游、创意等特色大楼，打造职业培训、岗位培训、考试中心等教育服务大楼，打造工业设计、研发、销售配送中心等都市工业大楼。今年，引进全国性、区域性总部3家，亿元产值楼宇达到20个；到2020年，力争打造100栋产值上亿、25栋税收上亿的商务楼宇。

　　针对此，除了委托戴德梁行对全区楼宇经济项目宏观背景、写字楼市场、主要问题等方面进行深入调研和分析，南明区还成立了楼宇经济（总部经济）工作领导小组，由区委书记、区长任组长，在区投促局下设办公室；建立加大楼宇经济（总部经济）联席会议制度，加强职能部门的协调配合，统筹楼宇经济（总部经济）发展工作，协调解决工作中的重大问题等。

　　目前，南明区投促局参考一线城市以及省市、各区县的相关政策，草拟了《南明区关于促进总部经济发展奖励暂行办法》，从企业认定条件和标准、奖励项目、申请与审批、监督与管理等方面加强楼宇经济（总部经济）的引导和财政扶持。

　　下一步，3月中旬戴德梁行提交调研报告后，该区将召开专家认证会，多方听取意见，制定出台切实可行的《南明区楼宇经济发展规划》《南明区加快楼宇经济发展的实施意见》，规划商务楼宇的设施规模和定位，促进楼宇的合理集聚和优化布局，建设和培育一批科研楼、文化创意楼、金融楼、商务楼、中介服务楼、现代物流楼等商务楼宇，形成特色鲜明、功能完善、结构合理的楼宇格局。

　　（本报记者 彭婷）