近期数据显示，2015年上半年，整个伦敦中心地区的售价增幅降至1.4%，显著低于2014年下半年的5.9%和2014年上半年的13.7%。但是在过去的6-12个月期间，以往被人们低估价值的物业和区域的售价增幅则非常强劲。

　　对此，仲量联行伦敦住宅开发和投资部负责人表示，目前，中央活动区的新开发项目许可户型供应及其需求之间明显存在脱节，市场上新开盘的住宅仅6%为小户型的单身公寓或一居室。

　　据仲量联行研究表明，伦敦中央活动区内,售价100万英镑以下的住宅需求占比达77%，但其现有存量仅占总存量的6%。售价超过200万英镑的需求量仅7%，但其现有存量占比达60%。以金丝雀码头为例，作为伦敦新的商业核心区域，吸引英国国内及海外投资人来自置业，公寓类产品尤其受到青睐。

　　本报记者 崔陆鹏