日前，易居研究院公布其监测的35个城市房产数据显示，截至今年8月底，新建商品住宅库存总量为25729万平方米，环比减少0.8%，同比减少1.4%。库存规模已连续6个月出现环比下跌；更明显的是，在库存同比增幅保持连续54个月正增长态势的情况下，8月首次出现负增长。

　　另一份数据也表明，8月35个城市新建商品住宅存销比为12.8，而7月，该存销比为14.3。这意味着，35个城市住宅市场在7月需要用14.3个月消化掉的库存，在8月只用12.8个月的时间就可以消化掉了。目前存销比为近19个月来的新低，大体相当于去年1月的水平。　（北京日报）