本报讯（江西日报记者刘斐）经历了前3次流标的失望，南昌市青山湖区社会福利中心（一期）对外租赁经营项目（以下简称“青山湖社会福利中心”）第4次公开招标终于成功。9月6日，记者了解到，省公共资源网对招标结果进行公示，隶属于任达养老集团的深圳任达爱心护理院拟成为该项目的首个经营单位。

　　深圳养老企业“接盘”意味着，落成多年的该项目主体工程将结束闲置状态。深圳市任达养老集团总裁陈胜军透露，基于对南昌养老市场调研，任达集团有信心将项目经营好，努力推动南昌养老事业发展。该项目初步定于今年11月开业。

　　经过此前连续3次“流标”后，青山湖区民政局副局长付勇曾告诉记者，该局改变招标策略，主动“出击”联系国内较为知名的养老企业。据了解，第4次公开招标中，青山湖区民政部门委托江西鑫磊工程造价咨询有限公司与湖南、陕西、青海等多家养老企业取得联系，并组织人员前往项目所在地实地考察。

　　“作为公建民营养老项目，连续3次遭遇流标，其实这并不可怕。青山湖区社会福利中心定位于省内一流，政府打造的硬件设施质量过硬、环境优美，因此所期待的经营服务水平自然较高。”陈胜军带领团队在8月20日前后来到项目所在地考察后购买标书，在作出一番“预算成本与经营利润”考量后，决定参与竞标。

　　“分3年至少投入2000万元，第4年起需缴纳200万/年的租金，这就要求接盘企业需具备一定实力，否则会出现企业‘跑路’，撂担子。”陈胜军坦言，养老作为朝阳产业前景看好，但一个项目的市场培育初期不可避免要经历一段亏损成长期和练“内功”阶段。他表示，任达集团多年来已形成一套成熟的养老机构管理机制，预计5年后将进入微盈利期。

　　招标结果公示出炉后，任达养老集团紧锣密鼓地进行“进场”准备。“第一年3000万项目专项资金业已就位，项目运作方案、计划书已于近日完成。”万事俱备，陈胜军信心满满。他表示，除承担青山湖区500名重点优抚对象的养护外，中心将立足南昌面向全国，定位与中高端养老，力争成为江西养老行业的一面旗帜。