近日，在多家机构发布的上半年北京别墅排行榜中，位于朝阳区国奥核心区域的润泽御府以8.74亿元的总成交金额，取得销冠，同时占据了单价5万元/平方米以上、总价3000万元以上的豪宅市场龙头位置，成为“双冠王”。

　　根据北京市房地产交易管理网的成交数据，今年上半年润泽御府成交18套，套总价平均在4854万元，单价84206元/平方米。这一价格已经超过了北京高端住宅的平均成交价。东汇置地投资管理有限公司总裁刘东给出的数据显示，“今年上半年北京总价3000万至6000万元的房子，成交均价为7.3万元/平方米；6000万到上亿的房产均价为7.8万元/平方米。”

　　对于润泽御府既卖出了理想价位又卖得好，润泽御府营销总监贾涛表示，“根据2015年成交分析，业主对于润泽御府认可度的排序：第一是国奥城市核心地段，第二是别墅产品稀缺性，第三是项目自然环境。这与以前的调查结果不同，客户对别墅产品的认可度由原来的第三上升到第二位，说明客户对城市纯粹独栋别墅终极置业的居住属性和投资价值更加认可。”

　　亚豪机构数据显示，别墅市场今年上半年实现大幅度攀升，整体别墅市场上半年成交量是1369套，去年同期是881套，同比上涨的幅度也是达到了1.6倍。其中，总价5000万元以上的顶级别墅一共成交28套，去年同期成交量是17套，基本实现翻倍上涨。另一方面，上半年别墅供应量仅有1146套，别墅市场出现供不应求状态。本报记者陈静思