小区车辆出入要经几道关卡。
桂城一小区要求业主一次性付清车位租金，否则不让入内
广州日报讯（记者夏振彬摄影报道）前晚，暴雨又一次光临佛山，而桂城一小区的业主却在小区门口回不了家。据业主报料称，小区物管要求拿11万元购买人防车位才能让业主入内！
这是怎么回事呢？昨日市民向记者报料称，利海尖东半岛小区要求业主一次性付清34年车位租金，否则不让入内。而小区物管表示，其做法属合法行为，目前三方正在协商，之后会有解决方案。
报料：不交11万元 雨天无家回
“当时下这么大的雨，业主都想早点回家！”利海尖东半岛的业主花女士表示，回想起前晚的事情依然觉得不可思议。当时是下午5时多，很多业主接孩子放学回家，但在小区门口发现入口已经被保安封堵。
“小区提供50个临时车位，第51辆车就需要租他们的人防车位。”花女士表示，小区保安以50个临时车位已经停满为由，不让业主开车进入小区。
“当时有保安说，要想进车库可以，只要拿11万元来买人防车位就可以让你们进去。”业主迟女士说。
最终，在警方的协调下，小区物管到临近晚上10时允许业主开车进入小区，而周边路段的拥堵也得以解除。
投诉：停车需一次付清34年租金
据介绍，该小区的停车位分两种，一种是临时停车位，10元/天，另一种则要求业主一次性付清10万多元。花女士表示，从今年3月份开始，小区物管公司要求业主购买车位，并出具了凭证，但业主投诉车位为人防车位，没有产权，于是物管改口为出租，使用年限为20年，并且赠送14年，价格从11万~13万元不等。
记者从《车位专有使用权协议书》看到，小区业主的签约对象为利海酒店物业管理公司，而非开发商，共出租车位数288个，协议从2014年8月生效至2049年。“怎么保证我们的使用权呢？万一中间换了物管公司怎么办？”业主李女士表示，一次性付清普遍觉得不安全。
花女士表示，目前小区已有260多户入住，业主车辆超过300台，而物管为了卖车位，把消防通道全部锁住，“要么花11万买车位，要不就在外面停车，这种方式伤了业主的感情。”
回应：三方协商后会有解决方案
昨日中午，记者在利海尖东半岛小区看到，小区入口处张贴着“车场提供50辆临时车辆停放，先到先得！敬请关注！”等字样。利海酒店物业管理公司相关负责人表示，小区临时车位有50个，剩下的使用长租的形式，并从前晚开始正式实行。
“我们的做法一切都是合法的，并没有威胁业主购买车位。”该负责人表示，随着汽车数量和入住率提升，今后车位肯定不够用，因此目前的矛盾属于提前爆发。
“目前物管、业主和相关部门正在三方协商，协商之后会有解决方案。”该负责人表示。
报料人：刘先生、阿江；各奖:50元
