机会风险共存

　　业内人士指出，房产投资风险不小，而海外购房更是容易出问题。国内投资者在选择投资海外房产类投资时，切忌头脑一热，盲目跟风。虽然不少海外国家房价不高，但购房、持有、出售等诸多环节消耗的成本不小，除提防楼价下跌，还要留意汇率浮动。同时，除了考虑地段、品牌等因素，进行海外房产类投资也不一定要直接购置房产，而是可以选择房地产信托基金等其他方式，回报同样可观。

　　投资外国须多了解国情

　　陈周：另外，中国人在海外进行投资还是要考虑到该国的整体形势，尽量谨慎地规避风险。比如说，这几年中国投资者在塞浦路斯买房比较多，都是看中了塞浦路斯投资移民能够拿到欧盟的永久性居留、出入境方便等好处，还有些人在塞浦路斯的银行大量存款，但是很多人忘了，塞浦路斯是一个政治上南北分裂的岛屿国家，希腊族和土耳其族之间的对立由来已久，而且塞浦路斯的宏观经济稳定性也很差，以至于闹出的要对银行存款征税的危机。这也再次说明，中国投资者在前往外国投资时，应该多考虑考虑，不能不多了解情况，就盲目地一头扎了过去。

　　党建军：建议那些想要去“抄底”的中国投资人应该去底特律实际考察一番，再谨慎决定是否购买，不然只看一些不靠谱的报道，听一些中介的忽悠，不了解当地的实际情况，到头来只会作出错误的投资决定。

　　陈周：就在近几年，曾有国内记者走访底特律市区，被那里的破败和荒凉所震惊。估计有心“抄底”的中国人果真去到那里看房，十有八九会扭头就走。