纽约买房人1/3来自中国价格不是问题

　　根据海外中介机构的数据，纽约房产中介三分之一的客户为中国人，不少中国人在购买价格高达500万美元的公寓时眼都不眨一下。这样的故事在旧金山、洛杉矶、华盛顿等中国人偏好的城市中都在发生。美国国家房地产经纪人协会的数据显示，2012年中国购房者在美房地产市场的全年购买力为90亿美元，购买量仅次于加拿大。 美国人开始接受华人组团看房习惯

　　据搜房网的《2012年中国购房者海外购房趋势报告》，美国仍是最受中国购房者青睐的国家。在1200万参与调查的潜在购房者中，43%称移民是海外置业的主要目的；其次是教育，占25%；投资占比为23%。50万美元及以上预算的购房者占比超过60%。

　　Anna Li是台湾移民第二代，在与纽约一河之隔的新泽西做房产中介，因为会说中文的原因，她这两年也接触了不少中国买房人。

　　“他们一大特点是买房决策特别快，很多人是以观光的名义过来看房子，经常一个星期就拍板了，而且使用贷款的比例并不高，动辄付上百万美元首付。”

　　“美国人买房有一个最大的习惯，不管对这个房子有多满意，他们一般会不停地挑毛病，比如说公共交通、楼层不好等等，以此来杀价。但许多中国人因为不在这些区域工作生活，基本挑不出什么毛病。”

　　Anna li 告诉记者，中国购房团经常“成群结伙”，好几家一块看房子。“这在美国是一个很麻烦的事情，按照美国传统，买卖双方讨价还价时不让第三方在场，担心别人知道底价，但因为中国人这两年购买力强，一些美国人也慢慢接受了中国人这种组团看房的习惯，但一般他们会把价格咬得更死。”（来源：北京青年报）