随着中国经济的崛起及国人购买力的增强，到海外投资购房已成为中国人一种新的投资理念。国外房产商往往这样描述中国豪客：他们拍板的速度快，基本是全额付款甚至现金支付,还有不少人一次购入多套房。如今,在英国、美国、澳大利亚、加拿大、日本等都出现了中国房主的身影。

　　去年年初，一位中国妈妈在纽约为2岁的女儿买下一套650万美元的“学区房”。近日，“底特律楼市“皮鞋价”的消息更是引发一波中国投资客赴美抄底潮。美媒称，中国富人的抄底行动可能带来美国新一波的房地产泡沫。

　　西式洋房，中国式买法。如此疯狂的购房热情让老外们“傻眼”。

　　但外国的便宜没那么好占，海外购房，有“馅饼”也有“陷阱”。虽然不少国家房价不高，但购房、持有、出售等诸多环节消耗的成本不小，除提防楼价下跌，还要留意汇率浮动。专家建议，房产投资风险不小，而海外购房更是容易出问题，国人在选择海外房产类投资时，切忌头脑一热，盲目跟风。

　　中国妈妈重金为2岁女儿买纽约"学区房"惊呆洋中介

　　去年年初，一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区，为自己2岁的女儿买下一套650万美元的豪宅，目的是为其将来上大学做准备。

　　这位妈妈未雨绸缪，到美国给孩子买学区房的故事，也从侧面反映出有部分中国买家到美国买房投资的事实。

　　近日，记者专门采访了这位卖给中国妈妈房产的经纪人。听他来讲讲美国楼市的中国故事。

　　凯伦 布朗就是做成这笔650万美元房产交易的经纪人。凯伦布朗说：“我们绕着纽约城里不停地看，我最后问她你究竟为什么要买房呢？她说是为了她的女儿。她女儿将来要上哥伦比亚大学，或者纽约大学，也有可能要上哈佛大学，所以她需要在城中心有个住所，所以必须挑这样一套特别的房子。我说好吧，你女儿多大了。她说两岁了。我简直惊呆了。” 底特律房子“皮鞋价”引大量国人赴美抄底

　　硅谷的一位资深地产人士说，中国购房人需求特别简单，多是为了孩子供

　　据中国之声《全球华语广播网》报道，"走，去底特律买房去！"最近，中国人说起买房，除了"国五条"，最多的就是"去底特律抄底"。4月11日北京春季房展即将开幕，之前被爆出房价跌成"皮鞋价"的美国底特律也有项目参展。据了解，参展房价最低为2500美元，最高为50万美元。

　　据了解，这是底特律中介第一次来中国参加房产，这家中介公司的名字叫做3D Financials，它参展的房源价格在2500美元到50万美元之间。这家房地产中介的网站上特别给出了投资底特律房地产市场的原因：底特律市场已经有连续15个月的增长，在美国的房地产市场当中排名第二位。

　　该网站首页上还贴了不少房源的图片，这些房子都是独立屋。有的外边看起来相当不错，和我们在美剧中看到的房子有些相似。有的比较简单。这些房子的价格从2万6千美元到2万9千美元不等，都在3万美元以下。有一套房子面积是116平米，整个物业地皮的尺寸有645平米，这套房子的价格共计2万9千美元，房产税2千美元。

　　其中每个房源还特别在房子图片的右上角标明了投资收益率，首页的这些房子最低的投资收益率是14%，最高达到16.28%。