杭州主城区：十家楼盘占了成交量的四分之一

　　江湖地位，在排名中体现。

　　根据透明售房网的数据，2013年上半年主城区销售套数排名前十的项目，总销售套数为5674套,而整个杭州主城区商品房市场上半年一共销售2.3万余套。排名前十的楼盘，销售套数占据了整个市场的四分之一强。

　　滨江·金色黎明以821套的绝对优势，赢得销售套数第一；销售金额方面，高端楼盘西溪诚园则以29亿元的金额遥遥领先，排名第一。

　　销售套数前十

　　外地大鳄占据七席

　　杭州主城区销售套数前十名中，尽管老大仍是杭州本土老牌房企，但有7个是外来房企，占三分之二强。

　　延续了2102年热销势头的金色黎明在2013年上半年依旧保持强劲势头，以821套的成绩独占鳌头。杭州碧桂园和龙湖·春江彼岸分别以728套和686套位列第二、第三。

　　外来房企的势力越来越庞大已经成为不争的事实。像龙湖地产，前十位中有两个项目入榜，其中春江彼岸还是去年刚拿的地，不到一年便跻身前十，外来大鳄的操盘能力着实惊人。

　　前十名中，均价在2万元/平方米以下的楼盘占据7个，每套房总价在200万元以内。记者发现，目前市场上卖得好的主力楼盘大致分为两种：一是以低价吸引购房者，价格明显低于周边楼盘；另一种则是性价比高，除了价格，在品牌、配套和品质上都有不俗表现。

　　在当前这个市场，巨量推盘仍然是需要一些勇气的。但十强楼盘中有不少都是一次性推出500多套房源。今年2月，杭州碧桂园开盘超过500套，户型为89平方米，均价8500元/平方米，据开发商统计，当日便热销8成；龙湖春江彼岸，今年5月首开，当天开出784套房源，按目前686套的成绩算，已成交近9成；最近开盘的西溪华府，更是让不少人感叹外来房企的操盘实力，6月16日首推的694套房源，半个多月已去化430套。

　　销售金额前十

　　绿城、滨江仍是吸金主力

　　2013上半年主城区商品房销售金额前十强，总销售金额为155.1亿元。

　　其中老牌房企表现强劲：绿城·西溪诚园以29亿元的销售额位列第一，明月江南以10.8亿排名第十。滨江集团开发的武林壹号、金色黎明和凯旋门都列前十。作为杭州的本土房企，绿城、滨江占据榜单半壁江山，仍然显示出过人实力。西溪诚园今年上半年的销售金额甚至超过去年全年的销售额。

　　万象城·悦玺以19.7亿元位列第二，龙湖·春江彼岸以18.9亿元紧随其后。榜单中有5个楼盘同时在套数榜上也排名前十。

　　此外，销售金额前十的大部分楼盘，在售均价都在2万元/平方米以上，有的甚至在5万元/平方米以上，可见中高端房产仍是市场上的吸金大户。