■ 招数七：房产中介招数多 买房租房易中招

由于信息获取渠道局限，多数人在购买二手房时，会通过中介公司寻找房源。于是，名目繁多的房产中介机构争先恐后地争夺二手房市场这块蛋糕，可由于相关行为规范的缺失、中介公司的良莠不齐，导致二手房买卖纠纷经常发生，且呈日渐增长趋势。

在海南搜房网特别推出“楼市3.15调查”中，有超过九成的消费者在房地产消费过程中遇到过纠纷，消费者在购买新建商品房时，最担心出现建筑质量、合同陷阱等纠纷。调查结果显示，92%的消费者在房地产消费中遇到过纠纷，其中购买新房、租房及物业管理投票位列前三，分别占24%、19%以及14%。

从调查数据可以看出，人们担心买房出现纠纷主要表现在：4成以上的人买新建商品房主要是在“建筑质量”“合同陷阱”这两个方面，这两者均占21%；担心“开发商承诺不兑现”者占17%。同时针对买二手房主要存在的问题，24%的消费者认为“房主和中介串通，隐瞒房屋缺陷”；同时，也有21%的消费者认为是“虚假中介，骗取费用”；认为“中介收费不合理”“假房主欺诈”的消费者均占15%。