人民网深圳2月3日电（吕绍刚、张娜）深圳市六届人大二次会议期间，深圳市人大代表潘樟良建议，完善深圳市“租售补”全面住房保障体系，在制度上进行创新尝试，以满足大众安居需求。

　　潘樟良表示，“高房价”一方面间接显示出了深圳城市发展的吸引力在增加，但另一方面如不能妥善解决，不仅影响人民群众安居乐业的需求，也不利于人才的引进，长远影响城市的健康发展。他提出，政府部门首先应检视存量保障住房实际使用情况，结合实际、灵活管理、完善配套、盘活库存。“目前已建成的保障房中，仍然有相当一部分处于空置状态，这个现象值得反思。申请流程是否简便？申请人群范围是否合理？周边配套是否完善？”

　　“根据第六次全国人口普查数据，深圳市城镇家庭的住房自有率仅为21.5%，不仅远低于全国平均74.9%的水平，也低于广东省的54.5%。”潘樟良说。

　　他建议，政府应创新机制，让政府投入和社会力量参与并举，以市场化手段解决安居需求。未来深化住房制度改革方向以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向。比如，大力推进住房租赁保障货币化，取消实物建设，鼓励保障对象到市场租赁住房并提供租金补贴，盘活商品房存量库存。正视城中村在城市发展过程中对满足租房需求的作用，实现有序规范化升级，开展城中村合作改造租赁公寓试点等。将租赁住房用地列入城市土地供应规划和年度计划，单列指标，出让时需注明用途、套数、年限，鼓励以土地作为资产，采取BOT、PPP等方式与企业共同发展租赁住房项目等。（完）