本报杭州3月18日讯 （记者 方臻子）3月18日，国家统计局《2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》出炉。在浙江被列入统计的杭州、宁波、温州、金华4个城市中，除金华的新建商品住宅价格（不含保障性住房）与上月持平外，其余地方无论是新建商品住宅还是二手住宅的价格，都有不同涨幅。

　　在新建商品住宅（不含保障性住房）方面，与上月相比，全国70个大中城市中，价格下降的城市有15个，上涨的城市有47个，持平的城市有8个。环比价格变动中，深圳涨幅最高，为3.6%，丹东和泸州最低，下降0.7%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。2月份的同比价格变动中，涨幅最高的也是深圳，达57.8%，最低为丹东下降3.9%。除深圳外，其他涨幅居前列的城市有：上海环比上涨2.9%、同比上涨25.1%；南京环比上涨2.7%，同比上涨14.1%；北京环比上涨2.3%、同比上涨14.2%；广州环比上涨1.6%、同比上涨11.9%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，2月房价环比上涨城市个数增加，涨幅继续扩大。一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。

　　从杭州、宁波、温州、金华4个城市的情况来看，在新建商品住宅价格（不含保障性住房）方面，与上月相比，杭州上涨1.3%，宁波上涨0.6%，温州上涨0.1%，金华持平。与去年同期相比，杭州上涨8.9%，宁波上涨5.5%，温州上涨3.5%，金华上涨2.6%。在二手住宅价格方面，与上月相比，杭州上涨1.1%，宁波上涨0.3%，温州涨幅0.4%，金华增加0.1%。与去年同期相比，杭州上涨5.9%，宁波上涨4.4%，温州上涨3.6%，金华上涨1.2%。

　　浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为，楼市分化最根本原因在于各个城市资源和产业发展的不均衡，分化趋势在短期内难以扭转，一线城市房价与其他城市拉开距离的趋势还将持续，而三四线城市面临的房产去库存形势依然严峻。