新华社兰州2月24日专电(记者连振祥)甘肃省在棚户区改造中将加大货币化安置力度,确保2016年货币化安置率达到50%以上,通过货币化安置做好房地产去库存。
2016年,国家下达甘肃棚户区改造计划13.07万套,争取农村危房改造22万户。记者从甘肃省住房和城乡建设厅了解到,2016年,货币化安置将成为甘肃棚改安置的主要方式,通过货币化安置把一些存量住房转为棚户区改造安置住房。
甘肃省副省长李荣灿介绍,从2015年工作情况看,凡是货币化安置率高的市州,政策性贷款支付进度快、资金到位率高、任务落实得好,而且还有效化解了商品房库存。相反,那些采取拆迁新建安置的项目,由于拆迁难度大,周期长,不仅增加了建设成本,而且也造成贷款资金迟迟不能到位,项目工期受到影响。“今年要切实加大货币化安置力度,确保货币化安置率达到50%以上。”李荣灿说。
据了解,2016年,甘肃棚户区改造融资模式将出现重大转变,除续建的棚户区改造项目外,新实施的棚户区改造项目贷款不再实行省级平台统借统还模式,统一采取政府购买棚改服务的方式。据不完全统计,2015年,甘肃省商品住宅待售面积超过510万平方米。