天坛周边简易楼准备启动腾退搬迁。

腾退搬迁

　　天坛街道办事处永内东街西里社区一间不大的办公室内，老黄埋头在书桌前，皱着眉头，仔细地翻看着桌面上足有一寸多厚的一摞手写的小纸条。一边翻，一边对着纸条念叨着，这家还有内部矛盾，得协调好了；这家签了协议但还没腾房，不行，还得约他们家聊聊……老黄今年54岁，是永内东街西里社区的社区主任，从事社区工作已经整整10年。

　　去年3月，老黄接到任务，天坛周边简易楼准备启动腾退搬迁。天坛周边被57栋简易楼团团围住，从上世纪起，这里便居住着2400余户居民。很多简易楼都是上世纪60年代盖起来的，厨房厕所都是公用的，当初简易楼给出的使用年限是10年，而几十年过去了，千余户居民依然居住在这些早已经成为危楼的房屋中。

　　这么多人，能搬得了吗？能搬得动吗？老黄其实心里有点犯嘀咕。

　　入户摸底9成居民赞成搬迁腾退

　　老黄接到的第一个任务是入户摸底，发调查表统计居民的搬迁意愿。一个月后，调查结果出来了，超过9成的简易楼居民都赞成搬迁腾退。“毕竟，人口密度太大，居住的环境也差。”摸底结果给了老黄很大的信心，大家都愿意搬，看来这事有戏。

　　去年10月15日，本市最大的成片简易楼腾退工程——天坛周边简易楼腾退项目预签协议正式启动。在为期3个月的预签协议期内，每栋简易楼居民预签征收补偿协议的比例达到85%时，预签征收补偿协议生效。也就是说，如果这栋楼有85%的居民都签约同意搬走，那么签约的居民就可以领取租房补贴准备搬家。

　　第一天只等来一个主动上门签约户

　　由于永内东街西里社区人口众多，老黄所在的天坛周边简易楼腾退分指挥部一下子被分到了15栋楼的腾退任务，涉及居民720余户，是所有57栋待腾退的简易楼中任务最重的。仗着自己做了10年的社区工作，和社区居民平常关系不错，老黄起初还挺乐观，没准居民主动就全来签约了呢。

　　去年10月15日预签协议正式启动当天，老黄在办公室溜溜儿等了一天。到晚上下班，老黄傻眼了，整整一天才等来了一个主动上门签约的住户。咬着牙，老黄又等了一个礼拜，零零星星开始有个别住户来签约了，但是一周时间过去了，还有好几栋楼一户签约的都没有呢。“压力一下子全来了。”老黄这才发现，再这么在办公室等下去可不行，必须得主动出击。于是，老黄带着社区的工作人员们开始入户动员。

　　入户动员遭遇“门难进 脸难看 话难听”

　　前两个月最苦，一户一户分析情况，一户一户上门。但居民可不见得都给好脸色看，有时候赔着笑脸去敲居民家的门，人家开道门缝挤出一句“没工夫”，直接就把门给撞上了，连进门的机会都不给。有的居民有抵触情绪，面对上门的工作人员没一句好话。“门难进，脸难看，话难听”，这些在入户的过程中都碰上过。有的工作人员刚刚从学校毕业，没受过这种苦，入户回来就找到老黄哭诉。“我就劝这些孩子，这些都是正常的。仅仅通过一两次谈话，就想把事办成，那不可能。”

　　谁家有难题小纸条记着呢

　　在大家的努力下，到今年1月15日第二奖励期结束，老黄他们所负责的15栋楼签约率全部超过85%，甚至还有5栋楼的签约率达到了100%。如今，天坛周边57栋简易楼的预签比例已经全部达到了85%，预签协议全部生效。但老黄的工作仍未结束。

　　这不，春节还没过完，老黄已经提前开工了。“看我桌上这一堆小条。”老黄的办公桌上用夹子夹起来足有三四十张大大小小不同的小纸条，上面有简易的示意图，也有数字和文字。这些天书一样的小纸条，老黄举起来给记者解释，这是已经签约了但有家庭矛盾没解决的；这是希望能帮助解决助学金问题的；这是要求解决残疾补偿的……事无巨细，老黄全都心里有谱。“人家有需求，找来了，咱就得想办法抓紧办啊！”

　　正说话间，办公室的门被敲开了。一户居民探进头来，跟老黄打招呼：“您明天在吗？我们家那事，您给协调协调。用带什么材料来吗？”老黄赶紧写在小纸条上：“在在，来吧，明天家里来两三个能拿主意的就行。”

　　乔迁之喜

　　“真希望

　　能快点搬新家啊”

　　天坛周边简易楼征收指挥部的大会议室内，东城区副区长张立新正不错眼珠地紧紧盯着墙上反映实时签约率的大屏幕。“我们是天坛南里西区3号楼的，代表我们楼的居民送锦旗来了。”会议室的门被推开，张立新的思路被打断了，只见家住天坛西里3号楼的三位居民高高举起一面展开的锦旗，喜滋滋地向张立新走过去。

　　“3号楼？签约率达到100%的那栋！”张立新双手接过锦旗，脑子很快搜索出结果。

　　“我家是1968年搬到这简易楼里头的，来的时候告诉说是周转房，最多就住10年，没想到这一住就住了快50年了。”家住3号楼的张先生住在一套所谓的“飞机房”里。什么是“飞机房”？张先生张开两个手掌在空中比划着解释，进门有一小门厅，两边各有一间房，跟飞机翅膀似的。门厅也算是一居，就这么算下来，那房子还算是三居室呢。最多的时候，这套31平方米的“飞机房”里住了一家老小共三代人、六七口人。厨房厕所都没有，只能跟邻居两家人共用一个厨房、一个厕所，做饭洗澡都不方便。

　　新家去看过了吗？满意吗？张先生连连点头，笑得合不拢嘴:“满意啊，我可积极了，签约的时候我还挺靠前的呢。”张先生悄悄告诉记者，这回搬迁，不光给两套90多平方米的三居室，还能额外再剩下100多万元的现金呢。地铁直接修到小区边上，全家都已经去新房踩过点了，样板间真不错。

　　“我们家积极，从去年12月中旬就开始收拾行李准备从简易楼搬走了。”张先生说，毕竟住了这么多年，对天坛这边也有感情了，准备先在天坛周边租个周转房，等新房盖好了立刻就搬走。“政府这次还特别给了租房补贴，我算过了，租个两居室，交完房租还能有剩余呢。真希望能快点搬新家啊！”本报记者张楠 J204