日前闭幕的中央城市工作会议指出，力争到2020年基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造。专家表示，目前，各地棚改存量依然较大，在当前整个楼市去库存压力较大的背景下，棚改货币化安置方式应进一步推广，使之成为“十三五”棚改重要的实现路径。

　　近年来，国家加大了棚户区及危旧房改造力度。记者了解到，截至10月底，全国总计完成580万套的城镇棚户区改造，已提前完成2015年的目标任务。目前，山东、安徽、湖北、贵州、黑龙江等省份均超额完成年度任务。

　　中国房地产业协会副会长胡志刚表示，推进棚改是提升城市环境质量、人民生活质量，建设和谐宜居的现代化城市的必然要求。按照国家部署，2015-2017年全国将改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套，改造任务相当艰巨。鉴于当前部分城市库存量高企，棚改不宜再采取传统大批量建设安置房的方式，而应因地制宜鼓励货币化安置。

　　其实，国家今年已经开始推广货币化安置。记者了解到，2015年各地均显著提高了货币化安置比例，这成为今年棚改一大亮点。

　　截至9月底，山东省累计货币化安置14.31万户，货币化安置率达到31%，较年初提高26个百分点。同期，安徽通过货币化安置户数为6.85万户，占已完成征收户数的52.5%。从黑龙江省住建厅了解到，今年黑龙江全年计划实施棚改货币化安置3.9万户，占全省保障房建设任务总量约20%，为历史新高。

　　专家认为，推行棚改货币化补偿和异地安置有四大益处，一是有利于疏缓老城区人口拥挤现状，提升城区承载能力；二是有利于加快区域“腾笼换鸟”步伐，实现布局调整和产业升级；三是有利于消化房地产市场存量，促进房地产业平稳健康发展；四是有利于避免就地安置期限过长导致征收成本与管理成本增加。

　　胡志刚表示，“十三五”期间，棚改货币化安置的方式应进一步推广。通过棚改货币化安置，打通了住房保障与市场的通道，提升了资金使用效率，在一定程度上缓解了区域商品房供需矛盾，同时能满足现阶段棚改居民的个性化居住需求，带来多方共赢。