新华网海口１２月３日电（记者王存福）人均租住建筑面积不得低于海口市的最低标准，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住，未备案登记的最高罚款５０００元，１２月起开始施行的《海口市房屋租赁管理条例》对上述内容做出了规定。

　　据介绍，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。出租住宅房屋的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于海口市的最低标准，海口市人均租住建筑面积的最低标准为６平方米。

　　厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。该条例规定，将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住的，将由房屋行政管理部门责令限期改正；逾期不改正的，处２０００元以上１万元以下的罚款。

　　该条例规定，房屋出租人应当在自房屋租赁合同签订、变更、终止之日起３０日内，自行委托他人到区房屋行政管理部门办理房屋租赁备案手续。如果不按规定办理备案手续的，即由房屋行政管理部门责令限期改正，个人逾期不改正的，处１０００元以下的罚款，单位逾期不改正的，处１０００元以上５０００元以下罚款。