新华网郑州１１月１６日电（记者史林静　陈舒）“现在这里出门会堵车，吃饭要排队，连买个鸡蛋都比别的地方贵。”庄先生说。

　　庄先生居住的小区位于河南郑州市郑东新区，是郑州房价最高的区域之一。

　　然而，１４年前，这里总人口还不到５万人。“当时这里就是城中村，爸妈告诉我这里原先是一个飞机场，拆了之后就一直荒废着。”李曼莉说。

　　２２岁的李曼莉是位土生土长的郑州女孩，在她印象里，当时那块区域人烟稀少，从某种程度上来说，可以称得上是“无人区”。

　　２００３年郑东新区建设正式起步。随着社区卫生服务站、综合交通枢纽，大型综合商场、高校等多项基础设施的引入和建造，多项配套资源的逐步完善，互联网金融的日益渗入，创业平台的集聚发展，郑东新城正从人烟稀少的偏僻区域，逐渐变成一块腾飞的热土。

　　截至２０１３年底，郑东新区１００平方公里左右的建成区内，人口已达１０３万。２０１０年固定资产投资首次突破２００亿元，累计固定资产投资完成近１０００亿元，年度财政总收入首次突破１００亿元。

　　“我现在住的小区附近有５家房地产中介公司，但是他们却在我们小区里找不到一间空房。”黄丽瑾一家２０１１年搬到郑东新区，如今，她所居住的东瑞园小区入住率高达９０％以上。

　　庄先生告诉记者，他是２０１３年在郑东新区购置房产的，当时房价为１４０００元，现在他所在的小区房价最高可达１９０００元。

　　如今，南北向的中州大道不仅是郑州的新老城区的分界线，也是房价的分水岭。中州大道西侧，是郑州市老城区，每平方米房价大多在１万元以下。中州大道的东侧，即郑东新区，房价则远高于另一边。

　　在郑州，入住郑东新区意味着更高的个人收入水平、更好的生态环境、更完善的基础设施。

　　“都想在郑东新区买房子，环境好，基础配套设施完善。”市民小田今年打算购置婚房，他表示已经看了郑东新区的好几个楼盘了，但较高的房价让他犹豫不决。

　　业界人士认为，郑东新区的蜕变与中国大力推进新型城镇化建设密不可分。全国政协经济委员会副主任褚平表示，产业发展是新型城镇化的重要基础和支撑，必须要有产业、有就业、有人气。

　　专家表示，城市的发展要和产业发展同步进行的，要结合当地的地区区位、资源、人文、历史等特点构建配套设施，从满足住户的基本层次需求着手，逐步满足更高的精神需求。