昨天，本市最大的成片简易楼群腾退工程——天坛周边简易楼腾退项目预签协议正式启动。与以往任何一次拆迁腾退都不同，这次补偿政策的最终“定稿”吸纳了居民的意见：可购买的定向安置房的单价“降价”，部分一次性奖励金额提高。目前，位于朝阳区垡头的对接房源——燕保祈东小区一期已经接近封顶，本月底，东城区计划组织居民集体到样板间“看新房”。

　　居民签约全程公开透明

　　据悉，本次征收的预签协议期为三个月。在预签协议期内，每栋简易楼居民预签征收补偿协议的比例达到85%时，预签征收补偿协议生效，也就是说，那时居民就可以领取租房补贴准备搬家了。但如果签约比例没达到85%，则这栋楼的征收工作自动终止。

　　记者昨天在征收现场看到了一块大屏幕，上面显示的57栋准备拆迁的简易楼后面的签约比例正在实时变化。截止到昨天下午四点半，签约比例最高的一栋楼已经达25%。

　　天坛周边简易楼腾退办公室主任丁文理告诉记者，居民签约后，可以在签约现场的设备中输入身份证号，不但可以看到自己签约的情况，连邻居的签约情况也能看到。“别人补偿了多少钱、奖励了多少钱、买了几套房，都完全公开”。同时，录入的数据完全锁定，如果需要修改，修改的“痕迹”将完全保留。

　　月底组织居民“看新房”

　　记者了解到，供被征收居民选择购买的对接房源位于朝阳区垡头地区，在东四环与东五环之间，紧临地铁七号线。房源为燕保祈东小区（暂定名），房源产权性质为“按照经济适用住房产权管理”。因安置房源有限，按照“先签先选”的原则选房，选完为止。

　　目前，小区一期10栋楼已经接近封顶，二期还有8栋楼正在进行基础施工，一期预计2017年6月交付使用。如果周边配套市政道路建设进度加快，这一时间还将提前。小区配套建设了幼儿园，还将配建9年一贯制学校，目前已经敲定为五中分校。届时这里将成为名副其实的“学区房”。本月底，东城区还将组织居民到现场的样板间看房。

　　北京晨报记者 王萍

　　方案改动

　　与今年8月公布的征收补偿方案的征求意见稿相比，昨天公布的政策在两方面发生了变化：

　　1、安置房售价降低

　　补偿方案中，将原来每户可按照不高于1.2万元/平方米的政府补贴价，购买一套定向安置房，变更为不高于1.1万元/平方米；承租人及其配偶在北京市无其他正式住房，被征收人的父母或成年子女可以按照市场价格（不高于1.7元/平方米）购买一套定向安置房变更为不高于1.6万元/平方米。

　　2、部分奖励金额提高

　　“速签奖励”中，将预签约期启动2个月内签订协议给予的奖励由原来的6万元提高至8万元；“签约比例奖”中，整栋楼签约率达到95%-100%（不含）的，一次性奖励由原来的10万元提至11万元。