新华网香港１０月８日电　香港特区政府差饷物业估价署最新一份报告显示，香港住宅楼价过去一年累积上升１６％，其中小单位住宅楼价跑赢整体市场，累积升幅达１８％。港岛区“上车盘”（首次置业最低门槛）平均楼价超过６００万港元，九龙区“上车盘”楼价逼近５００万港元，新界区则超过４４０万港元。

　　报告显示，８月楼价指数报３０５点，较７月份升０．３６％。面积４３０平方呎（约４３平方米）或以下的小型单位住宅，楼价升约０．５％。１０００呎（约１００平方米）以上的大型单位住宅，楼价升０．０７％。

　　此外，数据显示，香港私人住宅租金也继续创新高，整体租金一年来累积上升超过９％，其中小型单位住宅租金升一成，过千呎（超过１００平方米）的大单位住宅租金升６％。

　　另外，８月份租金指数报１７６．１点，较７月升１．３点，升幅０．７％。４００多平方呎（４０多平方米）或以下的小型单位，租金按月升约０．９％。１０００呎（约１００平方米）以上的大型单位，租金升约０．４％。