保利西悦湾工地有三栋高层在建。

　　东漖村：旧村改造商品房抢闸上市

　　捷足先登的搅局者

　　广州日报讯（记者李凤荷摄影报道）正当广钢新城“地王”新货面世之际，同在芳村板块的新盘东漖村城中村改造的首批商品房——保利西悦湾也加入战团，样板房于上周末开放，引来数百人排队。项目有关人士始终不肯透露价格，连“吹风价”都欠奉，不过他们表示“比广钢新城的价格有竞争力”。金九银十，芳村片区或成为房企大鳄“厮杀”的战场。

　　记者近日到保利西悦湾踩盘。该盘在芳村花园公交站旁新建了一个展示中心，在建的商品房需要经过一条城中村的窄路才可以看到现场。据记者所见，工地上有三栋高层在建。据介绍，整个东漖村改造分为商品房和复建房两部分，复建房由东漖村负责，保利置业开发商品房部分，预计分三期8年开发完毕，整个改造项目总建筑面积达120万平方米。从拆迁进度看，工地周边房屋已大部分空置，尚余少量房屋未拆。

　　保利西悦湾的样板房建在展示中心内，首批共有四个，分别是78平方米两房、88平方米紧凑三房、121平方米大三房以及138平方米的四房单位。79平方米两房单位据称暂不对外销售，其余三个户型均带有入户花园，实用率达84%。

　　相比全新的广钢新城，保利西悦湾坐拥芳村花园和芳和花园成熟的配套，周边银行、学校、超市等生活设施完善。从保利西悦湾工地步行3分钟即可到芳村花园公交总站，步行到地铁一号线坑口站大约12分钟。