下半年以来，顺德土地市场动作频频。广州日报记者何波 摄

　　面积逾9万平方米 超过此前8月全市出让土地面积的总和

　　广州日报讯（记者曾艳珠）今天，顺德两块总面积逾9万平方米的土地将开拍，面积超过此前8月佛山全市出让土地面积的总和。进入9月，顺德土地市场继续火热，推地总面积达40.2万平方米，达到年度每月推地的峰值。

　　据不完全统计，截至8月26日，佛山9月拟出让9宗商住用地，总面积达45.76万平方米，环比8月增了一倍多，成为继今年2月以来推地量最多的一个月。值得一提的是，9月顺德推地面积约占佛山全市推地面积的九成，在全市推出的9宗商住用地中，除了两宗来自高明外，其余7宗皆出自顺德。

　　9月拟出让7宗地块

　　统计显示，下半年以来，顺德土地市场动作频频，无论是推地量还是成交量，顺德都坐稳五区“老大”位置。在即将到来的“金九”中，顺德再接再厉，9月拟出让7宗地块，涉及容桂、龙江、大良、乐从、陈村等多个镇街，就连久久没有动静的佛山新城也于近日一连推出了两大商住地块。

　　佛山新城推出的这两宗地块分别是位于银桂路以北、万宁路以南的6.8万平方米地块及位于吉祥道以东、富华路以南的6.2万平方米地块，两宗地块均为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，都将于9月25日进行网拍。

　　同样值得关注的还有位于大良碧桂路以东、德胜东路以北的商住地块，该地块总面积约14.5万平方米，是顺德今年以来所推面积最大的一宗地块，将于9月24日网拍。

　　此外，乐从镇北围产业区的2.5万平方米商服地块以及陈村镇绀现村的9.76万平方米商住地块也将分别于9月21日和22日进行出让，而于今年6月流拍的容桂路段48号地块也自降身价115万元，再于9月10日拍卖。

　　顺德成8月全市卖地大户

　　在8月佛山拟出让的7宗商住用地中，已有4宗地块均以底价成交，合计面积为36154.18平方米，其中，顺德以20867.18平方米的成交面积成为8月全市卖地大户。

　　8月3日，广东青联投资管理有限公司以底价3374万元竞得龙江镇龙洲路北侧文化广场东侧6695.84平方米商服地；8月4日，佛山市顺德区万宏投资管理有限公司以底价17244万元竞得了顺德大良街道德胜河北岸的1.42万平方米商住地。

　　■观察

　　双地铁带旺顺德土地市场

　　“金九银十”将至，开发商普遍加快了推货速度，土地市场跟着回暖。在逐渐回暖的土地市场中，为何顺德表现突出？记者了解到，这与顺德区区位优势的提升不无关系。

　　近年来，顺德经济发展成果有目共睹，经济发展带来人才聚集，顺德形成本地居民购买力强、新生购房群体较大的特点，也成为佛山的一块开发热土，吸引了碧桂园、美的、深业、佳兆业、雅居乐、龙湖、万科、保利等开发商。

　　今年公布的地铁规划中，佛山地铁3号线和广州地铁7号线延长线都经过顺德，双地铁将让顺德更便捷地融入广佛，也将吸引广佛客前来买房。诸多开发商均表示，对顺德推出的地块非常感兴趣，只要价钱合适，很想将其收入囊中。

　　有开发商表示，现在一些楼盘为找买家发愁，地铁旁的楼盘基本没有这个烦恼，开发地铁盘虽然成本可能会高一点，但风险很小。在现今各大开发商严格管控风险的大背景下，顺德土地受青睐就不难理解了。