本报讯（记者 陈璠 见习记者贾云娇）昨天下午，南开区西营门外大街北侧地块挂牌截止，最终由汇高（天津）投资有限公司以1.2亿元底价摘得，成交楼面价仅7500元/平方米。

　　据了解，该地块四至为：东至津畔明轩公共租赁住房项目，南至西营门外大街，西至幸福北里，北至津畔明轩公共租赁住房项目(以挂牌文件附图为准)。出让土地面积6418.3平方米，规划用地性质为居住，建筑面积不大于16000平方米（含商业服务网点不大于1500平方米，养老院不小于4200平方米），建筑限高70米。该地块土地用途为城镇住宅、商服、医卫慈善，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、医卫慈善50年。

　　出让公告显示，开发单位要负责界外处理范围南侧绿化带及西侧绿地的建设。西侧绿地参与建设用地内绿地指标平衡，平均绿地率应达到40%，与建设地块同步实施，同步验收。为尽快完善周边居民生活配套设施，土地受让人先期实施建设2600平方米菜市场，并无偿移交给相关配套部门。

　　该地块所处位置优越，邻近地铁2号线，周边二手房均价在每平方米13000元至16000元左右，新房均价约19500元/平方米。