日前，首开地产与渤海银行举行了战略合作暨首开城市发展基金及众筹平台启动仪式，开启房地产互联网金融合作新模式。包括首开·琅樾等在内的多个项目，将借力互联网金融角逐市场。

　　启动城市发展基金

　　及众筹平台

　　据了解，此次首开地产与渤海银行携手，在互联网金融众筹平台、产业基金两个相关领域进行深度合作。双方将打造合作发展的载体，一是双方将共同设立50亿元“首开城市建设发展产业基金”，围绕首开地产整体发展战略，主要投资于京津冀一体化重点城市建设、基础设施建设项目，共同推进产业资本与金融资本更紧密、更深入、更广泛地结合；二是搭建首开渤海房产众筹平台，依托于互联网平台，将房地产开发、销售与互联网金融产品有机结合，极大地拓展房地产投融资市场的空间，作为众筹平台的服务提供商，渤海银行将提供专业化金融服务事项。针对首开地产的精选房源众筹项目将于近日正式对外发布，通过参与认筹，购房客户将能够享受“优惠购房权+预期现金增值”两项巨大收益。

　　这无疑为首开地产的战略布局与项目价值提供了更多有力竞争砝码，特别是首开首个高端别墅项目首开·琅樾首期开盘劲销8.5亿元，类独栋、叠拼趁势加推，后续平墅产品借助此平台的利好政策也将相继推出。

　　作为30年与北京同行的国有大型房地产开发企业，首开地产面对互联网大潮，在地产业深度调整变革的背景下，以互联网金融思维开启了全新的企业发展时代。

　　首开·香溪郡

　　成首批众筹试点楼盘

　　记者了解到，首开·香溪郡以其项目的优质属性成为首批众筹试点楼盘。

　　据介绍，首开地产此次的众筹在8月底开始将有一个展示期，每一份众筹为5万元钱，期限为三个月，吸引更多投资者参与。从9月初正式成立到12月初，三个月的时间，年化收益率为6%。对于关注首开·香溪郡项目的人来说，参与众筹达到30万元，购买项目将有1%的折扣，达到60万元，将有2%的折扣。同时，关注首开·香溪郡且有购买意向的客户，可在众筹期间确定购买房源，兼得购房与众筹收益。

　　首开·香溪郡立足于温榆墅区，位于东北五环通顺路与窑管路交叉口西侧，受惠于望京新城、顺义新城、通州新城等三大新城的利好发展，未来升值潜力可观。作为低密度洋房产品，项目1.5的容积率十分稀缺，周边环绕东郊森林公园、4000亩生态体育公园。项目以低密度墅质生活为规划理念，建筑采用托斯卡纳风格，天然材质外立面。今年以来，首开·香溪郡热销已超过6亿元，目前主推105平方米三居产品。本报记者陈静思