一周成交风云榜

　　物业地址：白云区黄石东路祥景花园，面积：39.6平方米，成交价53万元。文/图:记者 陈白帆

　　点评：合富置业专业人士介绍，该套成交单位是祥景花园楼梯楼低层一房，正望花园，安静，采光条件都可以，房间、厨房、厕所均有窗户。业主多年前一手购入，房产证已过5年，业主一直将物业用作自住，最近业主打算接老家的父母来穗团聚，于是打算买一套面积大一些的单位，需要出售这套一房单位套现以及获得新购物业的购房资格。买家是手中有一点闲钱的投资客，之前从股市获利后打算将获利转投房产。买家看房后觉得价钱合适，税费也不多，了解到该盘租赁行情不错后，马上拍板购入物业。

　　置业小TIPS：祥景花园是白云区黄石东路发展时间较长的楼盘之一，内有楼梯楼和电梯楼单位，附近有多条公交线路途经，由于价格实惠，吸引不少首次置业人士选购，现时楼梯楼二手均价约1.3万~1.5万元/m2，面积40平方米的左右的一房热租，带家电租金约1500~1800元/月。