安居宝“智慧云停车场”，整合停车位资源，将推出会员车位、预约分享车位等优惠。

　　“1分钱停车”不是梦

　　新技术驯服停车费“狂牛”

　　停车费暴涨令业主揪心　　

　　8月15日开始，广州正式按照全省的要求，放开住宅小区、商业配套停车保管服务收费，实行市场调节价管理。一时间，车位紧张的小区停车费一夜暴涨，据淘金某花园业主反映，小区停车费从原来的24小时临保16元，飙升到24小时115元，足足涨了5倍多。此外，由于之前住宅小区的月租指导价为500元，如今500元封顶价已取消，各小区之前遮遮掩掩的“超限”月保收费纷纷亮出价格。

　　互联网和新技术破难题　　

　　临保、月保价格猛飙，难道就没有办法抑制住这头“狂牛”？据了解，城市小区停车场和主要商圈停车场早已被从事停车场资源整合的互联网公司视作“跑马圈地”的地方，不少地标商厦以及楼盘都被整合进停车场App之中，这个市场不久将迎来类似滴滴、优步的经营商，“1分钱停车”不是梦，在资源整合之下，广东安居宝数码科技股份有限公司(以下简称“安居宝”)会推出会员车位、预约分享车位等优惠。

　　车位投资市场咸鱼翻生　　

　　以往，住宅小区停车月租指导价为500元，对于动辄三五十万元的车位来说，除自用外投资回报极低，故此车位的投资价值一直被低估。开发商开发完楼盘后通常都会把车位散售，主要是因为车位租不起价。

　　如今车位的月租指导价取消，临保也可以采取市场化收费，开发商有可能长线持有车位进行出租，不一定进行散售。

　　停车APP预约分享　　

　　如何把“闲时”车位充分利用起来？

　　对于不少住宅小区来说，业主的车位往往白天空置，晚上才使用。白天访客到来无法停车，但停车场却有大把车位，为此业主最近向物业公司提出可否“分时停车”，车位业主把闲时车位委托给物业出租.据了解，珠江新城某小区今年也曾尝试分享停车，业主白天空置的车位委托物业出租，通过某个停车App放出车位出租。

　　安居宝副总经理黄小金向笔者介绍，他们设计的“预约分享停车”系统正好适应这个需求，可以做到资源整合。除此之外，“会员车位”、“预约分享车位”……这些类似滴滴、优步等优惠的活动，不久将会出现在停车场经营市场。车主可以通过该公司的“掌停宝”微信公众号查询汽车停放位置，并通过微信支付。管理多个停车场的物管公司也可以通过这个停车系统实时查询到各个停车场的监控以及收入等情况。（专稿）