新华网西宁７月１日电（记者张曦）青海于７月１日起正式实施《青海省物业管理条例》（以下简称《条例》），这部青海史上“最严格、最规范、最详细”物业管理条例将有效缓解停车难等突出矛盾。

　　青海省人大常委会法制工作委员会主任刘建军介绍，此次颁布的《条例》中明确规定：物业管理区域内车库、车位应首先满足业主需求，建设单位不得将配套车位出售给业主以外人士，不得以“只售不租”为名拒绝业主承租车位。若再出现小区外车辆满满，小区内停车库空空如也的情况，业主将有权提起诉讼。

　　此外，《条例》还赋予了业主更多权利：在业主共有道路、场地划定新车位，车辆停车事宜和收费办法，不再是物业说了算，而是由业主大会决定。

　　青海省住房和城乡建设厅副厅长岳宏表示，针对临时停车，《条例》也做了明确规定：执行公务的公安、消防、邮递、通信等特种车辆及为业主配送、搬家、维修的车辆，在物业区域内临时停放，免交停车费；进入物业管理区临时停车未超过半小时，免交停车费。