新华网香港６月２３日电（记者张晶）戴德梁行香港商业部主管林应威２３日表示，２０１５年前４个月香港零售业中，珠宝、钟表及配饰的销售额都有显著的跌幅，铜锣湾、尖沙咀等地的商铺租金也累计下跌逾３０％。

　　戴德梁行当日举行新闻发布会，分析香港写字楼及商铺市场于２０１５年第二季度的表现。数字显示，今年１至４月期间，香港珠宝及钟表的销货额同比下跌１７．２％，时装及配饰的销货额则同比下跌３．８％，只有日用货品如药物及化妆品、电器及电子产品，以及食品、酒类饮品及烟草仍录得按年销货额增幅。

　　林应威表示，如把近年来珠宝及钟表的销货额变化，与香港核心区代表铺租的走势作一比较，可看到奢侈品销货额下跌，对核心地区铺租带来明显的影响。

　　林应威说，以前香港部分地区商铺租金受个人游带动一直保持相对稳定，但自去年年中至今，铜锣湾罗素街的商铺租金已累计下跌４０％，尖沙咀广东道租金跌幅也达到３０％。他预计，未来６至９个月，香港主要地区商铺资金还会再跌５％至１０％。

　　香港旅游发展局每月旅客统计数据显示，今年前４个月来自内地的游客数量同比上升了６％，而同期来自其他国家或地区的游客数量同比下跌４．４％。４月当月，内地游客数量同比上升仅１％，其他国家或地区游客数量同比上升０．４％。

　　林应威表示，从之前几年的前４个月数字来看，内地游客数量一般是按年上升１５％至３０％之间，今年这一数字的上升幅度跌至６％，这对香港的零售业来说并非好消息。