中国指数研究院6月1日发布的百城住宅价格指数显示,2015年5月,全国百城新建住宅平均价格环比由跌转涨。这是百城房价继今年1月份短暂反弹后，再次出现抬头迹象。

　　沈阳5月新建住房平均价格是7183元/平方米，环比下降0.11%，同比下降9.47%。折算成具体数据来看，5月沈阳环比每平方米降8元。与沈阳相比，大连5月新建住宅平均价格则上涨明显，均价是10557元/平方米，环比上涨0.55%，跨进48个环比上涨城市行列。

　　据中国指数研究院相关人士分析，5月，部分城市已迎来了“红五月”，百城房价指数环比止跌，同比跌幅收窄。自“3·30”新政等一系列房地产政策出台以来，个别城市楼市已经有所升温，深圳、北京、上海等地更上演了“抢房”的一幕。这些都是受中央及地方政府积极出台促需求、稳消费政策的影响。

　　部分业内人士推测，整体来看，楼市仍将是区域分化的格局，不同城市区别看待。一线城市复苏强劲，目前已经企稳；一部分供需平衡的二线城市将有所好转；三四线城市的情况有待进一步观察。地方政府应根据自身城市实际情况，出台有针对性、差异化的楼市政策，积极促进房地产消费。同时，房企应继续优化推盘与定价策略，积极去库存化。