中新网3月17日电 随着门头沟利好消息不断，区域楼市迅速升温，尤其高端住宅市场更是屡创佳绩。今年1-2月，泷悦长安捷报连连，凭借多次热销一举拿下2016年2月北京楼市门头沟区域销售冠军之殊荣。在此市场背景下，电建地产继续乘胜追击，携手金地集团集结旗下泷悦长安、西山艺境以及新楼盘S1线项目达成三盘联动，探索门头沟高端改善型居住市场发展新格局。

　　3月16日，电建地产力邀业内权威亚洲人居环境协会副主席开彦、中国房地产业协会副会长苗乐如、北京房地产业协会副会长陈志等，在泷悦长安销售中心与电建地产华北区域副总经理张少辉，一同对门城新发展方向进行探讨。

　　中国房地产业协会副会长苗乐如详细的描述了对于门头沟交通变化的切身感受：“门头沟区之所以后期发展，就是因为基础设施建设的投入。大家了解的，我们S1 线，中低速的磁悬浮，和我们的一号线无缝对接。这个项目的选址应该说是非常有缘分的地方，或者叫做山水好，交通便捷，生态环境非常优美。我相信我们的业 主，一定是按照星云大师说的业主和悦，家庭和静，邻里和顺，住区和谐。”

　　以当前门头沟销冠为例，“虽然在六环边，但是离天安门直线距离只有25公里，莲石路、阜石路以及长安街西延线形成了立体交通网，只要20分钟就能无红绿灯抵达西二环，十分方便。”电建地产华北区域副总经理张少辉介绍。

　　此前门头沟一直是价格洼地，虽然与石景山只有一河之隔，共享着很多资源和配套，价格相差一直较大。面对这一局面，张少辉分析：“随着区域的整体发展，各项政 策的利好，这个差距会不断缩小，最近拍出的土地楼面价已经达到4.1万/平米，恰恰说明各大知名开发商对这片区域的看好”。

　　门头沟被定义为“生态涵养区”，以区内自然风景和人文景观为依托，集自然风光、文物古迹、古老民风为一体。张少辉指出：“京西自古以来就是上风上水的宝地， 素有东富西贵之说。而目前整个北京西部的土地供应很少，海淀、石景山都没有地了，门头沟虽然大，但97%的面积都是山地，可供开发利用的只有不到3%的面积，资源环境十分稀缺。”

　　门头沟地属浅山地区，土地开发的稀缺性不言而喻，加之门头沟政府对区域内人口的控制，使得这一区域常住人口总量排在北京全市各区之末，较低的人口密度和得天独厚的的浅山生态资源使得该区域更为宜居。

　　伴随门头沟区域热度增加、地价和房价的齐攀，地产开发商的项目品质也不断提升，以电建地产品质之作泷悦长安为代表，京西区域中高端改善性住宅为主的产品特征 愈加显著。从销售业绩上，2016年泷悦长安劲销7亿，勇夺门头沟区域第一，在整个京西五区(海淀、丰台、房山、石景山、门头沟)销售排名中位列“探 花”。然而据业内人士分析，今年年初门头沟区域内中骏获得的新地王和去年中交绿城的地王项目都将打造成改善型甚至高端级别的产品，在拉升区域价值的同时， 也必将带来更加激烈的竞争。

　　据张少辉介绍，电建地产作为京西区域的运营商，为了迎接门头沟区域的发展与挑战，2016年电建地产会携手金地集团在区域内打造第三个项目S1线项目，将与泷悦长安和西山艺境一起，提升区域内的整体产品品质，引领门头沟区域进入高端改善型居住市场。在提升居住品质的同时，您将有更多的选择空间：“喜欢山景的 可以选择西山艺境，喜欢湖畔公园水景的可以选择泷悦长安，喜欢商业繁华配套的可以选在S1线项目。同时，三盘联动可以更加的优化和调配电建地产在门头沟区 域内的各项资源，今年是泷悦长安的品牌服务年，将结合金钥匙物业给客户提供更多优质的增值服务。“

　　关于门头沟的点点滴滴并不止于此，它在等你相处中慢慢了解。泷悦长安目前在售128-139㎡瞰景平层和245㎡联排别墅。平层舒适三居，南北通透明厨明卫，售价600万/套起；联排别墅1500万/套起。