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北京房源登记量与买房客户登记量初四后明显回升
2016-02-15 15:15:00
 

  假期里登记房源的人不少

  (记者赵莹莹)春节假期使得一路上涨的北京二手房市场暂时冷却,但房源登记量却在正月初四后出现回升。

  据伟业我爱我家数据中心统计:春节假期期间虽然买卖双方达成实际成交的量并不多,但是假期期间的房源登记量和买房客户登记量每天都在发生,尤其是正月初四开始,新增房源登记量和新增买房客户登记量呈现明显增加的态势。“主要是通过我爱我家5i5j.com官网、APP和呼叫中心进行需求登记的客户明显增多。”我爱我家市场研究部分析师告诉记者。

  不过,记者注意到,和往年过节期间会有不少经纪人坚持值班在岗不同,今年的春节,大部分经纪人都处于春节休假状态。昨天下午,在潘家园路的一家中介门店,只有一位经纪人在工作台上坐着,而往年到了正月初六,至少有半数经纪人都已回京。“去年的成交整体还凑合,大家伙儿都挣得比前年多,所以选择趁着春节放假休假的人也多了。”经纪人小李告诉记者,和市场太差或太火时经纪人不敢放假不同,如今较平稳的市场,大家都敢于放松,“毕竟春节期间真正想成交的人也是凤毛麟角。”

  购房签单人数的稀少,也造成了贷款成交在春节期间略显下浮。根据个贷机构伟嘉按揭统计,春节7天京城房贷市场成交量环比下跌5%左右。不过,年初整体放贷环境较为宽松,90%的银行都已能够给首次置业人群提供8.5折的贷款利率优惠,除去小长假以外各家银行从批贷到放款的办理周期普遍在5到7个工作日左右。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,从春节前到春节期间,今年的买卖双方都表现出了较为积极的入市心态。一方面,与去年330新政以来一系列楼市利好政策的刺激有关,另一方面,2016年二季度后楼市走向的不确定性也使得不少客户购房心态较为积极。


编辑:小微

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来源 | 北京晚报

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