民众参加房地产售楼部新年楼盘促销活动。中新社记者 韦亮 摄

　　中新网珠海1月21日电 (冒韪 陈彦儒)“特别是要防止楼价过快上涨，”21日珠海市长江凌在出席珠海市政府媒体见面会上，强调楼价过快上涨会把创新创业青年挡在城市大门之外。

　　江凌在回答记者提问时称希望能够保障房地产市场健康发展：“特别是要防止楼价过快上涨，因为楼价如果过快上涨，会造成城市成本不合理，在短时间内过快上升，这样就不利于更多年轻创新创业青年群体进入这座城市，换句话说，是把他们挡在城市大门之外。”

　　江凌表示会高度关注房地产市场发展，他认为防止房价不合理过快上涨“不能采取行政手段，要通过市场行为。政府最重要的手段就是合理供应土地，合理制定土地供应计划，有序、有节奏地向市场提供土地，通过调节，使房地产市场处于合理状态。”

　　据珠海市住规建局日前公布的数据呈示，2015年前11个月珠海全市新建商品房屋交易登记均价13099.03元人民币/平方米，其中住宅均价12702.69元/平方米，增幅较2014年增长了9%，其中横琴新区新建商品住宅的均价达到37497.04元/平方米。

　　针对珠海的楼市限购这一话题，江凌透露称：“实际上，珠海主城区除了小面积房子有限购，其他已经放开了。我们正在研究是不是进一步放开面积更小的房子的限购。这里面，有个问题是，年轻的创业群体很难以买到面积太大的房子，小户型更适合他们，我们也在加快研究。”(完)