□金陵晚报记者　刘昊

　　1月一般是房地产行业的淡季，和去年1月份南京楼市6家楼盘600多的推盘量相比，今年近40家楼盘推5000套房源入市，这样的数据放在2016年首个月份来看依旧可观，可谓“淡季不淡”。

　　16盘推约2000房源

　　江北新区独挑大梁

　　据相关数据显示，作为目前全市最为火爆的区域之一的江北新区，占了南京楼市一月份上市总量的半壁江山。

　　其中高新区板块，招商兰溪谷、新城花漾紫郡、亚泰山语湖将推出300余套房源。

　　浦口板块有通宇林景熙园、保利西江月、金地格林格林、金地浅山艺境、正荣润江城、明发珠江国际等多家楼盘也将于1月份开盘加推。

　　纯新盘减少六成河西南单价破3万

　　1月份，南京楼市有6家纯新盘上市，相比较2015年12月份15家纯新盘上市量，减少了六成。记者获悉，城中板块的学府瑞苑，仙林板块的九霄梦天地，城南板块的明发浦泰梦幻家、金浦翡翠谷，江北板块的明发珠江国际、明发江湾新城，都将于本月“亮相”。

　　河西板块本月也有5家楼盘加推，除了河西中部的金隅紫京府之外，其余4家均被河西南部包揽。在元旦小长假期间河西南部某家楼盘的开盘现场，一位想为孩子购买婚房的家长告诉记者：“上个月刚在河西南看的房子，才过了几个星期，房价就突然涨了上来。”据悉，该区域多家楼盘上个月每平方不到3万的均价，如今已超过3万元/㎡，有的甚至达到了3.1万元—3.2万元/㎡。

　　年初南京楼市推房少

　　都是正常现象

　　2015年12月，为了冲刺年终任务，南京楼市八大板块（不含溧水、高淳和都市圈）共有56盘推出近万套房源，近20家纯新盘“首秀”。而过了12月这个分水岭后，在2016年1月份，南京楼市将有近40家楼盘携约5000套房源入市，比起2015年12月份的上万套推盘量少了一半之多。

　　相关业内人士认为，“由于去年下半年连续6个月全市新房市场都是过万套的月成交量，‘休养生息’应该是南京楼市新年伊始的主旋律。多家楼盘已经在2015年完成任务，所以推盘的积极性不会像2015年底时那么大了，有些想趁春节之前再冲一下的楼盘，才会在近期加快推盘的节奏。”

　　对此，南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远也表示：“1、2月份的入市量会少一点，成交量也会有所回落，都是正常现象。预计明年上半年的楼市市场不会很差，各方面都能支撑。”