雾霾明天散后天又来

　　预警

　　今天，北京地区近地面风速小，空气湿度较大，上午8时，京津冀大部地区能见度1至4公里，局地小于1公里。今天凌晨5时30分，市气象台发布了霾黄色预警信号，预计29日，本市平原地区将出现中度霾，能见度较低。请市民减少户外活动时间，避免晨练，缩短开窗通风时间，尤其避免早、晚开窗通风。老人、儿童及患有呼吸系统疾病的易感人群应留在室内，停止户外运动。外出时最好戴口罩，尽量乘坐公共交通工具出行，减少小汽车上路行驶。外出归来，应清洗唇、鼻、面部及裸露的肌肤。

　　明天早晨，有一股弱冷空气自西北向东南影响北京地区，将刮起三四级偏北风，雾霾早晨开始逐渐消散，蓝天有望重现。明天是难得好天气，虽然有冷空气活动，风稍大一些，但气温下降不明显，最高气温在5℃左右，空气好，比较适宜大家户外活动和出行。明天夜间最低气温零下6℃，夜间天气比较寒冷，早晚外出请注意添衣保暖。后天下午，雾霾又会“卷土重来”，西南部地区有轻度霾，夜间有霾又有雾。 付治龙

　　趋势

　　元旦或再遇重污染

　　本报讯(记者张航)昨天上午，京城上空还可以看到蓝天，但从下午开始，空气质量就明显转差。昨晚10点，市空气重污染应急指挥部办公室发布了重污染蓝色预警。截至今天上午记者发稿，城区PM2.5浓度已经处于重度到严重污染水平。据了解，由于冷空气势力较弱，未来几天污染天将频频造访京城，元旦当天可能再遇重污染。

　　来自中国环境监测总站的信息显示，昨晚6点以后，全市总体空气质量指数AQI告别轻度污染，进入中度污染，两个小时后又升级为重度污染。东四、官园等多个城区监测站夜里的空气质量一度达到严重污染水平。

　　市环保监测中心今天上午介绍，城区PM2.5平均浓度为250微克/立方米，处于重度污染和严重污染水平的临界点，北部郊区为轻度污染到中度污染水平。通州、大兴等东南部郊区PM2.5浓度最高，达371微克/立方米，属于严重污染水平。

　　据监测中心介绍，昨晚北京受高压后部影响，污染扩散条件转差；今天处于低压场，污染扩散条件不利，整体空气质量达到5级重度污染。不过好在此次重污染仅持续一天，明天有一股弱冷空气影响，本市空气质量将好转为轻度污染水平。

　　今年入冬以来影响京津冀中南部地区的冷空气势力较弱，对于大气扩散条件的改善有些力不从心，加上本地污染排放量巨大，因此污染发生频率较高。这种情况预计在未来几天还会持续，从31日起，北京的空气质量预计将再次跌落至中度污染水平，元旦当天则可能再次遭遇五级重污染天。J067

　　延伸

　　北京人打“飞的”去儋州买房

　　“像买白菜一样买房。”这种在北京楼市许久未见的热闹场景，昨天却出现在了海南省儋州市，恒大旗下的海花岛项目开盘，不少北京人打着“飞的”去现场买房。记者发现，躲避雾霾的需求，再次将海南楼市带入人们的视野。

　　为父母养老全款买房

　　“弟，我把认筹书发你，你看能不能帮我在现场选套房啊？”微信里，北京人淼淼一遍又一遍地询问着朋友。

　　淼淼的父母一直很喜欢南方，每年都会旅游去海南呆上几天。今年，随着北京不断出现的雾霾天，老两口就更加向往春暖开花的城市。“所以，我就想着，干脆在海南给父母买套房子，让他们去那避霾养老。”

　　东部区域的三亚，无疑是海南最著名的旅游胜地，可淼淼考察一番后发现，很多新盘单价都在2万元/平方米以上，总价上有些高。后来，位于西部儋州的海花岛，吸引了她的目光，项目公寓产品的均价在7000元/平方米到8000元/平方米之间，洋房则在11000元/平方米到13000元/平方米之间。

　　“儋州要建机场和高铁，未来的交通很方便。关键是，首次开盘还有8.5折优惠，房价比三亚便宜许多。”看完户型图，淼淼就在北京的销售中心交了定金，签了认筹书。

　　开盘当日，开发商组织了认筹客户包机去现场买房，但因为人比较多，淼淼没能排上，她只能遥控手机，拜托去儋州的朋友替她选一套。“这几种户型我都接受，要是能选，你就全款帮我买一套，我马上给你转钱。”

　　开盘大卖开发商宣布调价

　　像淼淼这样的想法，在海花岛的购房人中不在少数。昨天，记者在项目现场看到，来自北京、安徽、上海等城市的购房人，汹涌地拥进开盘现场。上午11点，项目正式开始选房。1个小时后，开发商恒大地产就宣布，加上此前已认筹选房的客户，海花岛实现销售122亿元。

　　随后，恒大集团副总裁何妙玲更是表示，自2016年1月20日至2月29日期间，海花岛所有产品销售价格先上调10%；3月1日至4月30日，销售价格再上调5%。

　　短期投资仍需谨慎

　　来自搜房网的监测数据显示，今年3季度，海南商品房网签22006套，其中海口网签数最高，达9242套，签约均价为8285.58元/平方米。儋州的网签数排名第五，达1230套，签约均价为4734.76元/平方米。

　　“东部地区持续不断的雾霾天气，在一定程度上刺激了海南旅游地产项目的销售。”海南当地房协的一位人士告诉记者。

　　不过，对于外来的投资需求，这位人士并不看好。他指出，从目前看，海南整体的供应量依然很大，整体销售也不是太理想，以雅居乐的清水湾楼盘为例，最高峰时售价超过25000元/平方米，目前只卖到10000元/平方米，比“腰斩”还多。

　　“所以，目前海南的整体楼市都是要去短期投资化，改以自住需求为导向。单纯追求投资，也许将是有价无市。”

　　本报记者 赵莹莹