“前松后紧”的供地节奏，往往决定了每年四季度会有一批优质地块入市。土地价格过高将带来开发企业收益偏低的风险，一些房企往往借用基金、信托等资本杠杆拿地，再通过高周转的方式对冲前期融资风险。但是，如果拿地前没有对市场进行准确判断，一旦市场风向转变，公司资金链会受到极大挑战。（王阿忠 福州大学房地产研究中心主任）
