人民网悉尼11月11日电 近日，澳大利亚金融监管机构采取控制房产投资过热的措施初见成效。最新统计数据显示，9月澳大利亚投资房贷款总额下降了8.5%，创近7年来最大降幅。

　　据澳大利亚广播公司报道，9月，自住房贷款额上涨了3%，自住型房屋批准量上涨2%，高于市场预期。由于房地产投资市场遇冷，整个市场的房贷总额下降了1.6%。

　　报道称，澳大利亚统计局发出警告，已注意到一些大银行将投资房贷款重新分类为自住房贷款。澳大利亚联邦储备银行副行长菲利普?洛威称，很多银行所提供数据的质量存在问题，在上一季度银行少报了投资贷款500亿澳元中的10%的价值。

　　该报道还指出，新南威尔士州的民用住宅建设仍保持强劲态势，批准量较去年同期增长20.4%，维多利亚州和南澳大利亚州也分别增长了10.1%和8.7%。9月，首次置业者的房屋贷款虽增长了6.2%，但其占自住房贷数量的15.4%的比率仍接近于最低记录。（实习生 李双一）