市住房和建设局官网 7 日发布《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》（征求意见稿），深圳市公共租赁住房（以下简称公租房）与廉租住房（以下简称廉租房）将并轨为 " 公共租赁住房 " 进行统一分配和运营管理。并轨后，廉租保障对象由承租原廉租房变为承租公租房，居住环境改善之外，其实际承担的租金基本与原租金持平，不会带来额外的经济负担。今后，市场房租金补贴标准将由各区负责制定。

　　补贴标准跟不上房价飞升

　　据统计，深圳市自实施廉租住房制度以来，已累计发放廉租货币补贴约 7300 万元，补贴 3431 户，配租廉租房 493 套，已连续 5 年实现了对低保人员（含低保边缘人员，下同）" 全面覆盖、应保尽保 "。目前全市正在发放的廉租货币补贴共 1379 户，配租廉租房 300 套。

　　市住建局房改处工作人员在接受记者采访时表示，深圳实施公租房和廉租房并轨，既是贯彻落实国家政策，也是完善我市房廉租保障制度的需要。现行廉租住房货币补贴标准于 2012 年制定，随着近年物价上涨，以及深圳市房价的快速上涨，该标准与现实存在着一定的差距。

　　据了解，" 意见稿 " 将沿用原《深圳市廉租住房保障管理办法》文件中的相关核心条款，包括廉租保障对象准入条件、申请材料和申请程序、核查等规定至并轨政策。另一方面，公租房和廉租房并轨后，仍然坚持 " 以货币补贴为主、实物配租为辅 " 的住房保障方式。包括廉租保障对象自行承租市场房源，对其发放市场房租金补贴（以下简称货币配租）；或者符合条件的廉租保障对象承租公租房，对其发放公租房租金补贴（以下简称实物配租）。

　　现有保障水平不降低

　　据悉，公租房和廉租房并轨后，将实行统一管理，执行统一租金标准。深圳市将继续以货币补贴和实物配租相结合的方式，同时对廉租保障对象发放公租房租金补贴，而现有的保障待遇不会降低。" 意见稿 " 指出：在《办法》施行之日前就已经承租市场房源的，继将续领取市场房租金补贴。而在《办法》施行之日前已租住廉租房，但租赁合同未到期的，可以继续履行合同，且租赁合同期限届满后可以申请续租。

　　" 意见稿 " 指出，今后，市场房租金补贴标准将由各区负责制定，市场房租金补贴标准也将会根据本区（新区）社会经济发展状况、物价变动情况和住房保障水平等进行适时调整。针对低保家庭出租的公租房，将按照市场租金的 10% 以下收取租金，即承租公租房的廉租保障对象实际只承担公租房租金的 10%。

　　公租房和廉租房并轨后不再建设筹集廉租房，市住建局房改处工作人员表示：" 廉租保障对象仍然享有优先轮候选择权。而申请公租房的市民将依然按照之前的轮候顺序申请公租房。"