将市价100万元的房子虚假评估为140万元进行放贷，为客户减少首付款，从中收取“手续费”，苏州一名银行经理因此获刑4年3个月。19日，苏州市虎丘法院审理此案。

　　李某欲在苏州某优质学区地段购买二套房，但因首套房贷款尚未结清，要一次性拿出二套房首付款有些吃力。经某房产中介推荐，求助于某银行经理周某。周某利用职务便利谎报房屋估价，将实际价值为100万元的房子虚假评估为140万元，再以140万元的房价进行放贷，从而减少客户首付款。为保证贷款顺利发放，周某还伪造工资流水单与收入证明，抬高客户信用等级。于是，李某与卖家房东签署“鸳鸯合同”，并向周某支付5万元“手续费”，一个月后银行贷款顺利获批。

　　银行评估过程中，打分不严、评估值注水的情况并不罕见。法官提醒，购房者应根据自身经济能力选择购房的价位与方式；银行要避免“被迫当房东”，应加大房贷放款的审核力度，防止还贷能力不稳的购房者盲目入市。 （王敏孟旭）