张嘉极做客《中经在线访谈特别节目文化名人访——聚焦2016两会》 中国经济网记者 裴小阁/摄

　　中国经济网北京3月7日讯　(记者郑汉星)　近日，全国政协委员、广州市人大常委会副主任，张嘉极做客中国经济网演播室与网友共话城市协调发展，在访谈中，张嘉极表示，去库存的重点是二三四线城市，要警惕一线城市房价过快上涨。

　　张嘉极表示，目前北上广深等大城市房价又掀起一轮上涨之势，这可能会酝酿新的问题，中央提出去库存，目的是针对二三四线城市的库存。现在房价在一线城市很“兴奋”，二三四线城市变化不大，他建议有关部门部门，一定要有清醒的认识。谈到这一轮房价会上涨多久，张嘉极表示，要看相应的政策什么时候出台。

　　一线城市房价过快上涨会带来哪些问题，张嘉极指出，一线城市由于供需关系的影响，房价波动并不明显，这一轮上涨，又会吸引投机资金进入楼市。目前的相关政策，例如降低房地产首付或者零首付，实际的投机风险并不是由投机人自己承担，而是转嫁给了银行，银行就要承担一定的风险。

　　此外，张嘉极表示，目前的这波涨价趋势导致原本想“去”的库存没有消减，却推高了一线城市的房价，这也会带来一些连锁反应。楼价贵了，对创新人才和创新企业形成了较高的生存成本和壁垒，投资的意愿甚至会受到影响，所以他认为房地产要抑制“冲动”，加快形成理性的投资观念。