全国政协委员李稻葵接受媒体采访。（中国经济网记者 梅淑娥 摄）

　　中国经济网北京3月4日讯(中国经济信息记者 梅淑娥) 3月4日,全国政协委员、著名经济学家、央行前顾问李稻葵在全国政协开幕会前接受中国经济网记者现场采访时说:房子去库存要实事求是,不能一刀切,今年楼市去库存的根本在三四线城市。

　　李稻葵委员说,不同地区、不同类型的房地产情况是完全不一样的,住宅的库存稍好些。一二线城市严格讲没有去库存压力,去库存的根本在三四线城市,根本出路在城镇化。要引导农村的居民先租后买,不要追求一步到位,比如暂时可以由政府的基金把这些房子先买下来,租给农民先住,不要空置,这才是办法。

　　李稻葵委员对中国经济网记者表示,房地产的库存要下降,今年应该能够取得一定的进展。为什么这么讲?因为房地产的情况实际是多元化的,一二线城市库存情况一点都不严重,相反短期还必须加强投资。比如说上海市只有三个月的库存,北京是九个月,所以一线城市,还有部分的二线城市,到今年年中还将迎来房地产投资开发热潮,只有这样子才能稳定一线和部分二线城市的房价,否则又会是一个经济和社会问题。所以房地产去库存今年会取得一定的进展。

　　三四线城市库存严重,怎么去库存?从方向上来讲必须加快城镇化,必须想方设法让农村的、暂时还没有进城的人口到城里来定居,解决他们的子女受教育、医疗问题,这不仅是一个供给侧改革,也是需求侧改革。农村居民能够进城定居,我们的内需会提高,通过他们进城定居之后,就业劳动力供给会提高,也是供给侧改革。中国提出的供给侧结构性改革与上个世纪八十年代英国撒切尔夫人和美国里根总统他们提出的供给学派的供给学,完全不同,供给学派当时只强调两件事情,一个是减税,一个是放松管制,今天我们要进行的供给侧结构性改革,远远不只减税和放松管制,还有大量的深化改革的重要任务,这些改革一旦到位,不仅能够在供给侧提高效率,需求也要上去。

　　李稻葵分析称，今年房地产行业投资开发的速度,预计到6月份,会见底回升。去年房地产投资开发的增速到了12月份是零增长,今年6月份无论如何房地产投资开发的增速会回归到正增长,我们预计全年大概是5%左右。

　　代表委员小资料：

　　李稻葵，全国政协委员。清华大学经济管理学院金融系主任，清华大学经济管理学院弗里曼讲席教授(Mansfield Freeman Chair Professor)，清华大学经济管理学院中国与世界经济研究中心(CCWE)主任。1985年作为清华大学经济管理学院首届本科毕业生获学士学位，1992年获得哈佛大学经济学博士学位。他主要研究领域为发展经济学、公司金融、国际经济学、中国经济。讲授课程包括中级微观经济学，经济发展、国际经济学、中国经济等。

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