12 月份房价继续上涨

　　——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读 12 月份房价数据

　　国家统计局今日发布了 12 月份 70 个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、房价环比继续上涨。 12 月份，全国 70 个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势，环比继续小幅上涨。其中， 70 个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅与上月相同，二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大 0.2 个百分点； 70 个城市中新建商品住宅环比最高涨幅为 3.2% ，高于上月 0.3 个百分点，二手住宅最高涨幅为 3.3% ，高于上月 1.4 个百分点。同时，由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。

　　二、同比涨幅继续扩大。随着环比上涨，越来越多的城市同比涨幅由负转正，且比上月有所扩大。新建商品住宅价格同比上涨的城市有 21 个，且涨幅均比上月有所扩大；二手住宅价格同比上涨的城市有 35 个，其中 33 个城市的涨幅比上月有所扩大。 70 个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别为 7.7% 和 7.6% ，分别高于上月 1.2 和 1.4 个百分点。从同比看，城市间分化现象更为明显。一线城市的房价同比平均涨幅远高于二、三线城市，三线城市房价同比平均仍在下降。