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　　媒体报道，王健林主动去地产化，万达将退出千亿房企阵营。中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示：“万达已经从房地产开发变成了物业经营、文化经营，而且物业经营给万达带来了非常巨大的增值，高收入的背后不是卖房子，而是在各个城市的豪华地段，万达都有商场院线，随着时间的积累和周围社区的成熟，它的收入快速增长，物业价值快速提高。所以万达商业地产持有物业所带来的收益，远大于物业的出售。”

　　张捷称，现在低利率政策也使开发商非常容易的长时间持有房子，没有必要把房子立刻都卖掉。尤其对于商业地产而言，房子立刻都卖掉会破坏整个商业环境和商业业态。而万达尝到了建立商业业态后附加值狂飙的甜头，并且收益还会更快地增长，比卖房子挣钱多多了。（中国经济网记者 贾佳）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

　　2015年年底召开的中央经济工作会议提出通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。此消息一出，立即引发广泛关注。有专家表示，当务之急是如何让农民工买得起房，真正起到化解房地产库存的作用。如果农民工一个月工资达到5000元的话，到三四线城市买房就没有问题。

　　然而农民工即便能过首付关，可能也难过贷款关。有业内人士称，虽然国家加大了对“三农”的金融支持力度，但银行反应并不积极，农民工购房仍缺金融手段支持。也有专家建议政府发债收过剩房子，开发商也愿意尽快套现，政府可以将这些房源分给这些进城的农民。

　　【点评】张捷

　　【追问】万达在2016年初下调地产销售目标至1000亿，相比去年逾1600亿的销售额，下调幅度近40%。如果按照这一节奏，2016年或更久之后，万达是不是将从此退出千亿房企阵营？

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