年末盘点时，一大波排行榜单袭来。成交业绩，如试金石一般验证着满城豪宅的北京顶豪元年成色。一份10万+京城顶豪成交排名榜单，将第一名的业绩锁定在了传说中的“顶豪之最”——中赫万柳书院身上。而不同于年初业内对豪宅市场的猜测或者预判，在年末的成交榜单之上，谈论谁是“顶豪标杆”似乎更有说服力。

　　成交豪才是真的豪

　　2015年，在不曾下跌的一线城市房价格局中，顶级豪宅的价格阶梯比雾霾指数的攀升速度还快。从6万到20万，叫价连连走高，而实际上，在房地产领域，最真实的评价指标不是营销玩得多好，而是”你豪，你卖了多少”。

　　豪宅元年，在尚无理论体系的豪宅标准中，业内似乎约定俗成，将价格超过10万元/平米的豪宅产品阵营列为“顶豪”。而“成交豪才是真的豪”，是用实践来检验顶豪的唯一标准。

　　中赫万柳书院：一年成交45套、成交面积1.2829万平米，成交总金额17.52亿，以绝对优势夺得超10万顶豪阵营的“三料”冠军。这实实在在的业绩，是聪明的有钱人以真金白银投注的认可。在商品交易市场，似乎没有什么比愿意掏钱更能说明其有价值的实际行动了。

　　低调的“人无我有”

　　在近一年豪宅层出不穷的市场，房地产真正迎来了空前的产品时代，各路操盘手大开脑洞。

　　各家追求的都是做到极致，比好更好。而实际上，领先于同量级对手的致命优势，有时候并不是“人有我优”，而恰恰是类似于“人无我有”的绝杀。

　　抛开房地产广告里面一连串的形容词，中赫万柳书院有一点绝无敌手——北京海淀万柳核心区。

　　2015年，帝都东南西北各方豪宅开花，公园地产、新兴板块沉浮，而三山五园，北大清华腹地的成熟高档住宅区洋房，有且仅有万柳书院一处。

　　于是，它渐渐成为不可复刻和稀缺价值的代名词，无需苦口婆心、声震山河的高声叫卖，却一不小心，低调成了第一名。

　　最怕有钱人有文化

　　在豪宅领域，跟“有钱人谈文化”一度被推崇为营销套路。但是最最可怕的是，有钱人真的越来越有文化，还买了万柳书院。

　　中赫万柳书院在房地产市场是极具个性的，无论是设计还是建造还是营销，是极具前瞻性的“小众审美”，而这种提倡“和而不同”的产品格局，能够接受的客户要在身价壁垒之外，品味对位。

　　与众不同的中赫灰、万柳铜、厚重的院墙、一块块来自荷兰手砌而成的砖以及在内部装修中设计师突破性的手笔，都不仅仅是在满足市场和客户，而是颠覆和引领。

　　而在竞争如此激烈的市场，万柳书院无惧这个产品“小众”的客群圈层，卖出了超10万顶豪阵营的成交业绩第一名。谁敢说有钱人没文化。