原标题：交房时间超近一年收不了房 购房者申请退房遇阻

　　交房时间已经过去近一年，房子不能如期交不说，楼盘工地也已经停工。对于购买了位于梨园路天健望湖大观商铺的郭师傅来说，更让他难以接受的是，他想要退房，却迟迟拿不到退款。

　　2013年11月，郭师傅付了30万元，购买了位于西二环与梨园路十字东南角，天健望湖大观1号楼1层一间面积为38.78平方米的商铺。根据订购协议约定，商铺交房时间为2015年3月31日，最迟不得超过2015年6月30日。可如今交房时间过去了快一年，都没有如期交房。

　　“我到售楼部已经去了200多趟了，也没个结果。”郭师傅说，他就住在楼盘附近的郭家口村，购买的商铺没有如期交房，他隔两三天，就骑着自行车，到该楼盘售楼部。“我是从个人处借的款，利息比较高，现在经济上已经承受不了，申请退房，但想拿到退款太难了。”郭师傅说，按照协议约定，开发商承诺在2014年9月30日之前，五证齐全。如逾期，购房者可选择退房并且开发商将全额退还对方所付款项，并选择银行同期活期存款利息计算已付款利息；如果不能按时交房，开发商向购房者支付万分之二的违约金。考虑到自己的经济能力和所购商铺五证不全等方面因素，2014年年底，郭师傅便申请退房退款，然而到现在，钱也没能退回来。

　　昨日上午，记者和郭师傅来到梨园路，该楼盘的房屋就在售楼部的背后，仍是一个在建工地，但工地内没有人，看着像是停工状态。之后，记者又来到售楼部，销售部一位姓吴的负责人说，因为资金存在缺口，楼盘的上水、电梯、地暖、外墙漆等还未施工。目前，不止郭师傅一人想退款，但公司暂时拿不出钱。“因为这事，不少购房者意见比较大。3月9日，公司老板已经到大兴新区管委会协商处理此事，目前，已经有了协商办法。”这位姓吴的负责人说，经过协商研究决定，项目定于今年5月20日开工，今年年内交房。如果到时候，还未履行约定，该赔付的钱，他们也会按照协议上的约定进行赔付。